每日昱言 | 海南楼市调控再升级！禁止企业购房，新落户家庭限购一套
市 场
税务总局：个税专项附加扣除房贷信息可年内补充享受
1月9日，国家税务总局网站消息显示，对个税专项附加扣除相关问题，如纳税人出现不知情受雇佣、房贷扣除等问题作出了相关回应。关于房贷问题，国税总局也做出了回应，对2019年1月1日之后符合条件应当享受而未享受的扣除，可在您向单位报送相关信息后的年内剩余月份补充享受；也可在次年3月1日至6月30日内，通过向税务机关办理综合所得汇算清缴申报时享受扣除。
点评：政策落地
海口：新落户家庭限购1套 暂停向企事业单位出售商品房
1月9日，海口市人民政府发布了文件《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》，文件主要强调落实房地产调控的相关政策。据文件显示，此通知总共重申了5大方面的政策，包括暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅；4月22日后落户海口的，限购1套房；商品住宅项目按照一房一价从严管理，不得擅自上调；房屋规划限制和办公用房规定。
点评：决不“放松”
一线城市房贷利率拐头，广州首套房利率最低上浮5%
根据相关数据统计，截至1月7日，广州地区的房贷利率为5.55%，环比上月的5.62%，下降0.07个百分点；二套5.83%，较上月的5.96%，环比下降0.13个百分点。据记者调查发现，广州区域目前汇丰银行的“优惠”力度最大，首套房仅上浮5%，相比此前上浮10%，出现明显下调。
点评：不应上浮
土 地
香港地政总署署长：2019年推出四大方针 加快土地供应
1月8日，香港地政总署署长讲述该署2019年工作计划，包括4大方针。其中，方针一是成立土地供应专责组，加快土地供应；方针二是善用现有土地资源，包括拨出空置用地作过渡性房屋；方针三是开放土地资讯，将私人发展项目内公共空间谘询等加入该署地图网站；方针四是开放地图数据，并拟于2020年推出行人地图。
点评：稳定楼市
广州2018年公开出让174宗土地 其中住宅、商服用地92宗
广州市国土资源和规划委员会1月8日公布，2018年度，全广州市供应各类国有建设用地353宗，用地面积2212.27公顷，公开出让174宗土地，用地面积1025.11公顷。其中，住宅用地59宗，用地面积433.34公顷；商服用地33宗，用地面积154.49公顷；工矿仓储用地75宗，用地面积413.30公顷；其他类型用地7宗，用地面积23.98公顷。
点评：数量不少
华润置地21.2亿元首进汕尾 拿CBD大型商业综合体地块
1月8日，华润置地以21.2亿元竞得汕尾市中央商务区站前路SW-HCHZH-E17、SW-HCHZH-E25号商业综合体地块，楼面价1700元/平米。该项目总用地面积37.5万平米，总计容建面124.7万平米，位于中央商务区的北侧、距离汕尾高铁站约1-2 公里距离，紧邻站前大道，陆路交通便利性较好。据悉，截止2018年底，华润置地已进驻深圳、广州、惠州等19个城市，汕尾是华润置地在华南地区进驻的第20个城市。
点评：超级大盘
企 业
绿城中国全年销售1564亿元 含代建项目销售金额552亿
近日，绿城中国控股有限公司发布截至2018年12月31日止十二个月未经审核营运数据。2018年1–12月，绿城集团累计取得合同销售面积约398万平方米，合同销售金额约1012亿元，其中归属于该集团的权益金额约为557亿元。加上代建项目的销售，截至2018年12月31日止十二个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约812万平方米，总合同销售金额约1564亿元，同比上升6.9%，其中代建项目销售金额552亿。
点评：稳定发展
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