周六大家说丨教育是开发商的下一个风口？

丁祖昱：最近教育的问题比较大热，我们聊一聊教育领域的问题？未来的房地产市场，都已经不再是单纯的买方或者卖方市场，而是更加分化的市场，产品和产品的附加值将是关键要素，越来越多的开发商都在构建一个生活的蓝本，那么，传统的房地产开发商到底要不要涉足教育产业？

爱野：要啊，有学区的房子显然更好卖啊。

小宇同学：量力而行吧，你也不能指望市面上所有的房子都是学区房啊。

华南一姐：碧桂园就做学校啊，口碑挺好的。

刘柚柚：嗯，确实。

Harry：我记得以前有一篇文章，标题就叫，不做教育，你做什么开发商？还是提倡“地产+教育”的模式。

丁祖昱：这有点激进了，不过越来越多的开发商愿意承担教育的责任。

Miss晓庆：随着政策的收紧与产业开发时代的结束，各房地产企业积极寻找新的赢利点。

Yoyo：以前讲的是“地产+“的概念，我们今天更多是提倡企业的社会责任。

小宇同学：希望开发商认真做教育，来提升企业的社会责任。

华南一姐：碧桂园在上世纪90年代就进入教育行业，在1994年碧桂园与北京景山中学合作开办广州碧桂园学校。

21童颜美少女：一开始都是为了满足业主的孩子读书方便。

小宇同学：做的开发商不少，正荣集团也做教育，2015年7月，正荣集团与华中师大合作，在苏州的一个项目开始推首个“全教育”社区模式。

Harry：世茂、金地都在做教育，万科的教育也不错。

地产小S：杭州的绿城，金成做教育的口碑都不错，也做了很多年了。

丁祖昱：如果开发商做教育的目的，是为了增加亮点提升楼盘价值、导入教育资源获得竞标优势或切入新兴行业获得利润增长点，你们更愿意是哪个？

爱野：教育的目的也就是获得在世上生存的本领和技能而已；其高阶和深层的目标，是建立自我监督、校正和完善体系。

Miss晓庆：我们更希望在当下的开发商能提供安全的，有保证的教育。

Harry：一言以蔽之，有安全感的教育。

Yoyo：开发商做教育最大的优势是，你好歹是个大公司，应该能提供更多的安全感，企业都在积极提倡社会责任，应当多承担些。

21童颜美少女：尽一份绵薄之力。

呆呆：从这一点讲，我是举双手双脚赞成开发商去做教育，万科的梅沙教育就做的不错。

小宇同学：平心而论，开发商的教育可以分几种，一种是自己去做教育，还有就是投资基金去做教育，也有跟别人合办的，再不济，你在你的项目附近多搞个学区房也是好的。

非凡哥：开发商做教育出幺蛾子的倒是很少，基本没听说过。

Harry：毕竟有什么事情那也太影响卖房子了，为了主业也要好好做教育。

狸狸筱晓：话糙理不糙。

呆呆：愿意发展教育的开发商，都是良心开发商。

华南一姐：从这一点来讲，开发商对城市的教育功不可没，不少都引进了好的教育资源。

丁祖昱：民企的余地比央企大。

小宇同学：仔细一数，投资教育的开发商真不少，相信未来会有更多的龙头房企进入教育产业，这不光是转型的问题，我相信开发商更多是愿意从责任的角度切入。

21童颜美少女：正解。

丁祖昱：我们更愿意今天的开发商，体量越来越庞大的龙头房企们，对于大目标的实现动机是和责任使命感高度关联的。确定大目标是为了增强企业责任感，这才对自己提出更高要求，以此激发潜能，去实现使命，从而丰富生命的意义和价值。德国哲学家康德所说的“ 世上唯有两样东西能震撼人心，一是头顶浩瀚的星空，二是我们心中的崇高的道德准则 ”。星空和准则都是物化了的“真、善、美”，这正是我们积极在推广教育的一个初心。

爱野 | 友情编辑

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