华人直售雅典南部海滨全新装修独栋度假房，119平米仅售16万欧元

2019年底，A女士因为“太冲动”，在雅典南部Kalivia Thorikou以25万欧元的价格买了一个独栋度假房，2020年完成了翻新。前段时间，A女士联系上我，向我介绍了她的个人情况，决定委托我帮助她发布信息，出售她还从来没住过的那套度假屋。

Kalivia Thorikou位于雅典南部，是一个座山面海的海滨度假区域，距离雅典市中心（宪法广场）的距离为30公里，开车时间在50分钟左右。

在Kalivia Thorikou，既有在那里长期生活的希腊本地居民，也有来自欧洲其他国家的度假、养老居民。

房屋地址：

Filias 15, Kalivia Thorikou 190 10

可以使用谷歌地图的街景功能，自行看看房子周边1-2公里范围的街景，了解一下所在社区的真实情况。

房屋位置：

距离海边550米，步行七分钟左右。

距离瓦里11公里左右，开车10-15分钟。

距离圣劳伦斯学校14公里，开车20分钟。

距离雅典机场23公里，开车时间25分钟。

房屋面积：

套内面积119平米

占地面积252平米

房屋建筑年份：1992年

房屋翻新年份：2020年

房东售价：16万欧元

预计租金：600欧元/月以上

租金年收益率：4.50%

房屋格局：

三个卧室+三个卫生间+客厅+厨房

周边生活配套设施：

周边1公里范围内，超市、药店、集市、餐厅、咖啡厅、公交车站，应有尽有。

房屋内部照片：

通透的客厅

带有明窗的厨房

卧室

卫生间

可以种花、种草、种菜的小院子

楼顶可以看山、看海

新换的大门

购买这套独栋度假房：

1、可以用来作为家庭度假房，周末、假日去度假——这套房子距离海边只有550米的距离，可以非常方便地走到海边游泳、玩耍，周边的餐饮和娱乐设施也非常配套。

2、如果有心力，可以用来经营民宿——按照每天100欧元、一年出租150天计算，一年的税后收入在1万欧元左右；

3、如果嫌麻烦，可以长租——根据我们了解到的情况，这套房子长租（月）价格在600欧元以上，租金年化收益还不错。

4、自住也不错。如果你是一个喜欢安静的人，这套房子座山面海，有院子、有风景，距离海边也很近，适合自住——孩子如果在圣劳伦斯学校读书，开车去学校只需要20分钟的时间，不算远。

需要特别说明的是：房屋价格是房东确定的价格，我没有加价、也不会加价。待买家确定购买意向后，我会将买卖双方安排在一起，沟通后续交易事宜。

感兴趣的朋友请微信联系我：

霍庆川

2021年8月2日于希腊雅典