2020跑出最大黑马！1字头，你还能上车广州
市场的变化，正在悄然发生。
很多人留意到，2020年是南沙、黄埔的高光期，成交量双双实现了翻倍增长。
但除此之外，很多人没有意料到的是，2020年市场还跑出了一匹黑马，这便是花都。
今年以来（截止至12.20），花都住宅成交套数达9740套，相比去年的6710套，涨幅达到了45%，仅次于大热门南沙、黄埔。
其实，除了成交热度低调逆袭，今年以来，花都还迎来了诸多高光时刻。
其一，是白云机场扩容，空港联运将迈入新阶段。
最新消息显示，机场T3轨道交通项目预留工程，目前正在开展前期工作，计划2021年与T3航站楼同步开工，打造最强“空铁”枢纽。
根据规划，机场三期将引入地铁22号线和18号线，串联起大空港（白云机场-广州北站）与琶洲、金融城、白鹅潭等广州多个CBD，并实现一线直达深圳。
加上广中珠澳高铁、广河高铁，及即将开通的新白广城际，未来机场T3枢纽将形成“两高铁、两城际”的轨道格局。
同时，待T3航站楼建成后，白云机场吞吐量将突破1.2亿，剑指全球NO.1。
白云机场
而在“空港联运”的恢弘蓝图下，广州北站更计划引入T4航站楼，并将以轻轨线路（APM线）衔接白云机场，实现6分钟快速直达。
是的！随着多维交通的破局，广州北站价值进阶，将势不可挡。
更令人期待的是，在广州北站周边，政府也早有部署，在这里规划了10平方公里的北站新城，以花都新CBD的气魄，擘画出了一幅耀眼的蓝图。
一方面，其将以广州北站为依托，打造18台36线的超级枢纽，一举超过广州南站，剑指亚太规模最大的TOD枢纽中心。
| 北站新城效果图
另一方面，则将大力发展商贸会展、总部经济、专业服务等高端服务业。
除了建设大型免税商业综合体、星级酒店、商旅服务、总部办公等，还会引入艺术长廊、云谷公园、小型美术馆等艺术设施。
可以说，在产业、配套的加持下，北站新城将拥有极高的成长性。
当然，在这片流着牛奶与蜂蜜的应许之地上，优质项目的到来，也为众多置业者们打开了一扇把握红利的窗口。
而其中的佼佼者，便是由世界500强恒大，倾力打造的全新住宅项目——恒大翡翠华庭。
| 恒大翡翠华庭销售中心
单看地段，就可以发现，这是一个生长在片区暴风眼的项目。
其一，恒大翡翠华庭，雄踞北站新城内，毗邻着超级枢纽中心——广州北站。
这里高铁、城轨密如蛛网，闲庭信步间，便能畅达湾区、握手全国。
同时，未来经由地铁9号线、18号线（规划）、24号线（明年开建），也可以实现与中心区无缝对接。
| 项目周边交通示意图
其二，恒大翡翠华庭，所在的位置更是新华科创综合区的核心。
新华科创综合区，乃集教育、商业、商务、医疗于一体，规模达1436 万㎡的居住大城，同时将建成具有代表性的金融中心，堪称花都最强板块。
除此之外，根据最新的规划，整个片区还将增加多宗宅地及中小学用地。其中，就包括三所九年一贯制学校，及一所小学。
所以，在“北站新城+新华科创综合区”，双核驱动下，项目的潜力有多大？不言而喻。
| 新华科创综合区控规图
其三，恒大翡翠华庭，还紧邻着成熟的花都区府板块。
从项目出发，只需约10分钟车程，便可直抵区府，享受老牌商圈的便捷生活。
在这里，大润发、骏壹万邦、百业广场.......多个大型购物中心环绕，触手就是城市繁华。
| 项目周边周边配套
令人欣喜的是，拥有天赋地段之余，项目本身的雕琢，更极致地彰显出了开发商的用心。
在这里，恒大打造的是一座梦幻的一生之城。
从商业、教育等配套，到园林、会所的雕琢，无一不叫人惊艳。
| 恒大翡翠华庭鸟瞰图
日常消费？项目自带有约3700㎡的星级商业街，满足基本生活所需。
平日里买菜购物、吃饭逛街、美容SPA，统统都是穿个拖鞋，下楼就可以享受。
孩子要读书？社区内就有36班省级品牌小学，走出家门，就可直抵校园。
而且，项目附近更环伺有黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等知名学府，书香萦绕。
| 项目学校效果图
至于居住环境？更可以用“内外兼修”来形容。
项目依傍着天马河，坐拥河岸头排生态景观，而约2公里范围内，又有天王故里、石头记矿物园、广州曼古园等景区环绕，生态环境无可挑剔。
同时，在社区内部，恒大更斥资7000万，精心雕琢出了约4.5万㎡欧式园林。
| 项目园林实景
在这里，25种全冠移植的名贵树木有序铺陈，构筑出了一步一景的归家之路。
约2600㎡的温婉湖光，唯美的音乐喷泉，让业主一天24小时，皆有不同美景相伴。
清晨，看朝阳从湖面升起，荡起阵阵涟漪，在绿意、湖色与鲜氧环绕中，开启元气满满的一天。
夜幕降临时，又可与家人一同漫步湖岸，欣赏美妙的音乐喷泉秀，全身心沉浸在闲暇的慢时光里。
| 项目园林实景
园林内，项目还精心植入了全龄的活动场景。
阳光草坪、环形跑道、儿童乐园、足球场、运动趣园等应有尽有，为每一位业主营造出惬意的生活空间。
此外，恒大更匠心打造出了约1000㎡的私家铂金会所，内设恒温泳池、健身房、乒乓球室等休闲配套，满足业主多元化的活动需求。
别忘了，项目还拥有具备国家一级物业管理资质的金碧物业，全方位呵护每一位业主。
| 项目铂金会所实景图
最后，不得不提的，还有项目极致的产品，及超高的性价比。
据了解，恒大翡翠华庭首期，将推出建面约86-135㎡的奢装御湖三四房。
户型丰富，不论是新婚夫妻，三口之家，抑或是二胎家庭，三代同堂，都能找到合适的选择。
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同时，产品设计上，亮点颇多：
其一，采用围合式布局，奢享超百米楼距，实现户户视野无遮挡，同时最大限度保证了业主的私密性。
| 项目效果图
其二，整个小区全楼栋，采用2梯3户，或2梯4户的设计，带来更高的舒适度。
其三，融入恒大24载磨砺的“9A”精装体系，配置科技智能家居，以墅级标准精雕细琢每一寸空间。
令人难以置信的是，这样的优质项目，价格竟然还有意外的惊喜！
房产君了解到，项目首期单价，低至16888元/㎡起！
| 项目样板房实景图
这是什么概念呢？要知道，截止至今年11月份，广州全市的网签价，就已冲高至3万+。
而距离项目仅10分钟车程的花都区府，目前在售项目，也基本都在2.5万/㎡以上，对比之下，项目性价比之高，一目了然。
正因为如此，恒大翡翠华庭在上周末首度亮相，便一举引爆市场。来自湾区各地的购房者，蜂拥而至，把销售现场挤得水泄不通。
有多疯狂呢？来看一组现场实拍，感受一下：
| 项目首日开放火爆场面
好了，雄踞在花都黄金地段之上，既有全能的配套，又有极致的产品，这样的项目，单价还只需16888元/㎡起。
这般性价比，你难道不心动吗？
心动不如行动，赶紧收好电话、地址，到现场一睹为快吧！
电话：020-6661 8888
地址：广州·花都·迎宾大道
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