住20层以上是什么感受？有优势但也有“5个难题”，考虑清楚再下手

在房价飞速上涨的时代，开发商为了利益最大化，建造的多是高楼层的房子，购房者在买房时也倾向于购买高层的房子，那么住在20层以上到底是什么感受呢？我作为过来人给大家总结了几个优势和5大难题，准备买房的人要考虑清楚再下手。

20层以上的优势主要表现在受周边楼栋的遮挡作用小，房子的采光、通风效果好，就算是阴雨天，室内也相对明亮，而且20层以上的房子远离地面，受小区内部噪音的影响小，整体的居住舒适度较高。虽然20层以上的房子有优势，但是这5个难题也不能忽视：

一，价格高。

现在楼层的定价规则是哪些楼层抢手，哪些楼层价格就高，根据从业多年的房产中介朋友透漏，一栋33层的楼房，20层到28层是最受购房者欢迎的，当然价格也是偏上水平，因此想要买20层以上的房子，就要付出更高的买房成本。

二，出行难。

20层以上的住户出行严重依赖电梯，一旦遇到电梯停电或者故障，可能会面临上不去下不来的尴尬处境，而且平时在早上送孩子上学的高峰期，20层以上住户等电梯也是非常困难的，特别是一些允许电动车上楼的小区，电动车就占了一半的位置，导致电梯的容纳空间变小，坐不下只能等下一趟，一来二去可能会耽误孩子上学和自己上班。

三，存在安全隐患。

近年来，高层房电梯故障，导致业主被困、小孩意外坠楼丧生、高空抛物引发悲剧、发生火灾救援逃生难等等安全问题层出不穷，这虽然都是意外事故，发生的概率很小，但是一旦发生，造成的财产和精神损失，多数家庭都难以承担。

四，取暖难。

20层以上的房子，周边没有遮挡，通风效果很好，但是这一点在夏天是优势，到了冬天反而成了劣势，冬天的西伯利亚寒风会沿着窗户的缝隙进入室内，增加室内的寒气。

五，电梯维护和保养成本高。

这一点只适用于个别小区，现在有部分小区考虑到多数业主的公平，实施了楼层越高，电梯运行费以及电梯维护费越高的办法，这样就会导致，住在高层的住户，将付出更大代价的居住成本。