【易盖房】北京平谷王家现代别墅

项目名称：北京平谷王家现代别墅

项目地点：北京市

建筑面积：232.46㎡

基地面积：232.6㎡

建筑尺寸：13.45m×10m

占地面积：118.59㎡

图纸编号：837

户型概况：5室3厅2卫1厨1阳光房1车库

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

土建参考造价：40万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地120平米左右。基地东侧是邻居家住宅，西、南两侧是道路，北侧是邻居家住宅，由于隐私问题，北侧无法开窗，平面需要解决室内采光问题。

图纸设计

△一层平面图

建筑位于北侧，南侧预留庭院，以此获得南侧采光。平面通过阳光房进入室内，阳光房不仅提供了半室外活动空间，也能起到很好过渡作用。入户玄关利用飘窗增加使用面积，也为换鞋提供了座椅。

通过玄关进入客厅，楼梯间位于客厅北侧，楼梯间墙面预留孔洞，可以直接看到客厅空间。一层共有两间卧室，均位于南侧。东南角卧室采用土炕，与业主及其家人生活习惯贴合，利用室外烟囱进行排烟。公卫面积较大，使用感较好。

△二层平面图

二层主要为起居空间，整层共有三间卧室，西侧两间卧室中间部分为卫生间预留空间，后续业主可根据实际需求进行功能调整。较大的公共区域让二层空间十分开阔，配合南侧阳台，给业主及其家人提供了较大的晾晒衣物空间和观景地点。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面采用建材商城的优质文化石和真石漆自然形成空间变化，文化石较为厚重的质感让整个建筑视觉上十分稳重。偏向淡雅的配色与建筑整体造型结合带来家的温度。

△鸟瞰图

由于卧室配有土炕，建筑东南角对应有烟囱，烟囱采用文化石包裹外部，利用石材的厚重与建筑整体达到更好的搭配效果。

△鸟瞰图

入户部分采用阳光房过渡，阳光房选用木门，浅木色与玄关位置黑胡桃色的飘窗有所对比，建筑通过颜色变化反映出空间过渡感。

△西南侧效果图

△南侧效果图

阳台采用钢丝围栏，选自建材商城的材料十分安全耐用。纤细的围栏自带一丝秀气，同时由于木质扶手的存在又强调出围栏的存在感。

△东南侧效果图

△阳光房效果图

阳光房内光照充足，十分适合享受悠闲午后时光，一把躺椅配一杯香茶就是一副画卷。阳光房开阔的视野也是观景的好去处，正对庭院的景色与阳台位置的居高临下自有不同。

△阳光房效果图

院门后方采用影壁进行遮挡，庭院栽种较多花草，夏天到来时，院内花团锦簇，煞是好看。院门东侧布置有葡萄藤，后续业主有需求时，可将此处空间改为车库。

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主在设计之初为我们提供了一些参考图片，这些图片的风格较为统一，故而整个项目设计方向很明确。在沟通过程中，我们和业主逐渐建立起信任，让项目进行得十分顺利。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：我们在沟通过程中展现的专业性以及为业主考虑的贴心服务使得业主对我们十分信任，同时这种信任使得我们和业主配合得十分默契，因此整个项目进行过程中我们提出的设计建议业主最终都接受了。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：现代风格的别墅轮廓分明，良好的建材搭配使得建筑整体更加出色。同时入户位置阳光房的功能和效果也成为了建筑的亮点之一，总体来讲，业主对建筑造型方面最为满意。

下期预告

北京平谷刘家现代别墅

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 326㎡