海南，王者归来
今年海南又开始热闹起来。
从2010年海南国际旅游岛定位明确至今，海南的旅游地产经历了“冰火轮回”的大震荡。从过热，到过冷、到回温，海南的发展开始步入更为成熟稳健的阶段。
这些年，旅游度假作为拉动“消费”的关键产业越来越被国家及各级地方所重视。
特别是在宏观经济进入“新常态”，新经济开始替代原有的经济发展模式，刺激旅游度假消费，带动文化、体育、娱乐、养老等多种产业协同发展，满足不断扩大的中产阶层的休闲需求、引领新的生活方式，有利于为转型期的经济提供新的动力和活力。
那么，这些年旅游度假正在发生怎样的改变？未来的发展趋势又是什么？
简单归纳，浅见如下：
全新的旅游度假观念正在形成：“游、居、业”有机融合的大旅游度假观。
1、原生态的生活方式 + 具有体验价值的旅游空间 =居（业）与旅游度假相互融合
2、 旅人之“情”（生活方式\审美情趣）+ 天然而成的“景”= 身心愉悦的体验之“境”
四大趋势——
一、复合式
旅游度假更注重在固定旅游目的地停留，因此对住宿及其配套需求较高，对度假区功能的需求呈现出一种“复合型需求”的特征。
二、体验式
旅游度假正在由单一的观光旅游向休闲旅游、体验式旅游发展。
猎奇、探险、彰显财富及个性，代言新时代的度假方式，体验式旅游将成为未来的发展趋势。
三、平衡式
通过节庆、赛事、会议等措施平衡淡旺季，强调长年人口的沉淀，平滑旅游波峰和波谷，解决淡旺季带来的不均衡问题，形成旅游度假区持久的人气和活力。
四、家庭式
以80、90后，家庭度假客为主，5+2短途休闲游成为市场主流。
旅游业的发展方式在悄然转型，旅游度假开始向大众消费群体扩散，增进家庭关系，以体验、增长见识、调节心情为旅游目的。
这一切说明，国民大众旅游消费时代已经来临，新的发展趋势将催生更加新颖、混合、创新的旅游度假地形态。
刚刚进入2016年，在海南文昌便迎来了对于旅游度假产业影响深远的开局。
1月17日，著名球星贝克汉姆空降海南文昌，参加鲁能集团“一带一路”履责行动暨“海南岛看鲁能”品牌发布会。
借此，亚洲第一旅游度假项目——鲁能·山海天正式启幕。
同时还宣布“鲁能泰山度假俱乐部”上线运营，八大文旅基地落地产品发布，整合核心合作品牌落地七大度假地，三十余家国际核心品牌签约，全国十七盘联动。
鲁能·山海天，位于海南文昌铜鼓岭国家级森林公园，规划区域86平方公里，拥享28公里原生海岸线，规划建设宝翎港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块。
作为鲁能集团26年旅游地产的大成之作, 鲁能·山海天以全新的开发理念，把休闲娱乐、健康养生、活力运动及居住等功能融为一体，力争打造国内第一个真正意义上的复合型滨海娱乐养生度假目的地。
2016年，鲁能·山海天将同步开工建设七大核心品牌：巴西体育中心、国际健康中心、国际七星酒店综合体、探索主题公园、爱情主题公园、顶级汽车主题公园、国际生态湿地公园。
壹｜巴西体育中心
为专业足球队和青少年足球发展提供专业、高质量训练场地的运动训练综合体、12个FIFA标准足球训练基地。
集休闲娱乐与运动建设于一体，能够为周边物业提供酒店服务的万丽运动俱乐部。
注重吸收和借鉴世界足球发达国家先进足球理念和训练方法的鲁能足球学校。
打造中国第三家乒乓球学校，形成俱乐部本部、学历基地和乒乓球学校“三位一体”的鲁能乒乓球学校。
贰｜国际健康中心
360°国际健康养生中心，汇聚东方养生之道和西方顶尖医疗。度假区依托绝佳的生态疗养资源，引入北京电力医院、北京朝阳医院、国际亚健康调理中心。
养生植物园、海岸漫步道、山体森林氧吧、生态农庄等健康体系已启动建设，让人们在疗养的同时，还可以享受身心放松的愉悦，实现真正的360°养生。未来这里将被打造成具有全球影响力的医疗目的地。
叁｜国际七星酒店综合体
携手法国地中海俱乐部集团，为追求健康生活方式的人群提供60多项运动、休闲、娱乐设施，打造“一价全包”无忧度假体验的地中海俱乐部。
打造涵盖帆船二代七星酒店、国际会议中心、万国美丽汇、渔人码头、卓美亚阿联酋酒店管理学院实习基地的国际高端大型度假主题酒店集群。
肆｜探险主题公园
以铜鼓岭丰富的生态资源为背景，以“自然、神秘、冒险、刺激”为主题，加入野生动物、惊险室内外机械娱乐、表演秀等元素的探索主题公园；室内外结合的水上主题公园——疯狂水世界。
将现代科学知识和技术与我国古代天文成就相结合，着力打造专业级和业余级的天文观测设施、以WWT数字虚拟望远镜为载体的宇宙探索世界。
依托水上飞机与游艇实现立体交通网络接驳，通过建设拥有国际标准的教学课程、专业认证教练和完善的海上装备，开启七洲列岛海陆空探索之旅。
伍｜爱情主题公园
涵盖万豪傲途格婚庆主题酒店、大小澳爱情海岸、丝路爱情小镇、爱情主题公园、爱情城堡，见证永恒的忠贞爱情，这里是主题婚礼的绝佳场地——爱情主题公园。
陆｜顶级汽车主题公园
将汽车元素与娱乐元素完美结合，融入音乐、电影、游乐、涂鸦、酒吧等文化，打造以炫酷动感为核心元素的汽车娱乐公园。
不仅有国际标准赛道，还能接受到国际级教练专业技术指导的F1的摇篮——疯狂卡丁车帝国。
汽车主题餐厅、主题酒店，琳琅满目的汽车商品、艺术品，提供不同主题汽车产品体验的汽车小镇。
由爱车、爱生活、爱旅游的房车露营爱好者，组成国际规模的房车露营俱乐部；感受汽车文化及历史演变的汽车博物馆。
柒｜国际湿地生态公园
集生态教育示范基地、GEF认证国际生态湿地公园、观鸟区、两栖动物区、海龟保育区、游船码头于一体，海洋、森林、湿地三大生态体系汇聚，打造国内独一无二的红树林湿地公园。
如此手笔，在活动当日，引得现场气氛爆棚。
鲁能·山海天首期住宅产品看海公馆淇水湾5号、亲海私属淇水湾6号、山海美宅海石滩2号当天成交量近800套，成交额5.6亿，一举刷新单日成交量、成交金额、到访客户的历史最高纪录。
加上海口·海蓝椰风5期 、三亚·鲁能三亚湾港湾区的同日热销，共成交破20亿。
亚洲第一度假大盘引爆全岛，鲁能文旅模式正在引领趋势，掀起新的浪潮。
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