匠心情怀，让这家房企主动升级交楼标准
在房地产这个日趋分化的市场中，越来越多的房企也开始注重匠心，在品质上不断追求极致，让自己的产品拥有强大的竞争力，甚至形成品牌标签。
在『地产营销人』看来，房企打造产品，匠心主要体现在两个方面：
1、打造超出预期的产品细节
今天的消费者对住宅的选择，不再只追求面积大，而是转而重视居住的舒适度。
真正的好房子，能够深入到居者的生活中，用无数个看得见或看不见的人性化细节，一点一滴解决居者生活的痛点，并把细节做到极致。
比如在户型上，虽然有政策约束，很难实现颠覆性创新，但微创新一样可以改善功能和实用性。更多拓展空间的设计，精细尺度的调整，居住功能的复合等，都让生活充满新意。
这种能够深入挖掘客户需求，体现人性化的设计，在产品细节中超越了客户预期，通常能受到市场的青睐。
2、反套路提供的增配和服务
在现状楼市，成本承压让不少新入市项目选择“减配”。但仍有一些房企坚守品质，反套路匠心“增配”，做到人无我有，人有我精，以差异化产品和额外服务，赢得市场先机。
譬如就精装交付而言，如今并不是简单地将建材品牌一味堆砌，而是要彰显对生活的美学态度。融入设计师的独特的思想，立足于人文价值，为居者带来超预期的体验。
还有的房企开启定制精装之路，提供多种不同风格的方案选择，满足客户个性化的内心渴望。
在服务上，越来越多的房企也开始提供专项管家式服务，有的还特意开发了手机app，更加方便快捷的为居者提升后端服务的质量。
建筑是生活的容器，亦是安放身心的空间，承载着人们对美好生活的种种向往。目前，切实用匠心筑就产品的房企，在市场上还是不多见。
作为房山唯一临地铁小户型项目，华发·中央公园新推出89㎡样板间，并进行了装标和空间的升级，户型设计精益求精，体现出匠心之意。据悉，在今天开放之日，闻讯而来的客户络绎不绝。
该户型为三室二厅一卫，配有可视对讲，入户门选用钢木复合装甲门，不仅防盗、防火、隔音的同时还具有保温效果。同时项目还配备了智能锁，钥匙、指纹、密码的三重开启方式，不仅让生活有了仪式感，同时极大提升了生活安全性和便利性。
户型开间大，且比一般市场上89㎡的产品进深短。同时南北通透，拥有良好的通风、采光效果。
客厅、主卧均设有飘窗，不仅拓展了使用空间，让视野变得更宽阔。所有窗户均采用大采光窗，中空LOW-E玻璃，更能起到防尘、降噪、保温隔热的作用，接近于豪宅标准。地面选用强化复合木地板，耐磨，方便清洁。
餐厅同样拥有良好的采光窗，餐厨相连，有效缩短了动线距离。厨房采用L型设计，洗、切、炒动线合理，且预留了冰箱的位置，整体空间利用率大。厨房的细节上，处处人性化细节体现出开发商的用心。而融入的智能配置，让空间变得更加舒适。
尤其厨房里把燃气灶台降低，盥洗盆抬高的设计最见匠心。这样就不会弯腰抬臂，腰酸背痛了。盥洗盆抬高后，下边整好放得下一个洗衣机，洗衣机还是赠送的。
卫生间座便器、浴室五金件、排风扇均配备齐全。地面采用防滑瓷砖，增设一体柜，既保障了整个台面干净卫生，且提供了充足的收纳空间。
此次，新推出的样板间，对卫生间进行了改造提升，采用干湿分离的设计，功能空间布局更合理，实用性更强，有效缓解了早高峰洗漱排队带来的生活痛点。华发为增加卫生间的舒适度，还将洗衣机移至厨房操作台以下，增加厨房的利用率。
华发·中央公园还增设了丰富的定制精装方案，后期由华发景龙通过部分品牌、材料的调整和全球集体采购，用最划算的价格为业主做出最优品质的效果。
除此之外，华发·中央公园还采用创新绿色建筑理念，采用生态低碳建材，以见微知著之工，精造建筑。园林选用新东南亚度假园林风格，打造一轴、一环、三进院、四组团的景观效果。
社区核心中轴营造约2000平米泛会所景观空间，为让居者足不出户的慢享健康生活。此外还配置泛会所，设置老年休闲棋牌区、儿童游乐区及阅览区、成人健身场地、儿童游乐，为业主提供全龄共享的社区景观交流空间，增近了邻里社交的互动。
华发·中央公园位于西南五环至六环，不仅占据房山核心区位，还地处高教园区，是高等教育园区的最后一块住宅用地。项目距离地铁房山线大学城站仅900米。环顾整个北京城南地区，限价4.2万/平米左右的项目中，它是唯一具有地铁、公园、商业、教育、医疗五大配套的高端住宅项目。
项目交通十分方便。从小区出发约10分钟可直接到达五环狼垡桥，约20分钟可抵达西三环六里桥，出入京都非常便捷。后期地铁房山线良乡大学城北站预计还将与连接北京两大机场的S6号线相连，不仅可以快速抵达首都国际机场和北京新机场，还能直达大兴、通州、顺义。
华发·中央公园周边享有小清河、哑叭河两河以及大学城公园、滨河公园两园的生态滨水景观。空气清新，生态环境优美，适宜人居。
项目周边商业配套完善，除自建自持一座5万平米华发商都之外，项目北侧2公里在建房山第二座龙湖天街（规模18万平米，预计2020年中营业），北侧3公里是华北最大规模的奥特莱斯（规模27万平米），未来繁华生活，触手可及。
15年全龄教育资源配套环伺项目周边，社区内承建一所公立幼儿园，北侧有北理工大附小附中以及第十二中朗悦分校，与本项目一路之隔的首创紫悦台小区已经划片到北理工附小附中（第一期招生将在今年9月份开学），后期华发·中央公园可以择优划片。
此外，项目东侧400米是规划中的三甲医院，建筑规模约40万㎡，规划约5000张床位，是未来房山规模最大、配套设施最完善的医疗配套。目前一期主楼已封顶，预计2020年底将会投入使用。届时能很好的为居者健康保驾护航。
更值得一提的是，拥有30多年物业管理及服务经验的华发物业，可为后期入住的业主提供管家式匠心服务。通过手机下载华发“优+”生活APP实现物业报修、物业缴费、小区及单元楼开门等功能，一键即享贴心管家式服务。
房住不炒的白银时代，市场竞争尤为激烈，唯有匠心筑就的精品，才能最终受到市场犒赏。
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