规划有变！吴中太新明确住宅和学校！

板块规划—第72期

读懂板块规划，方知板块未来

上期规划：

不要眨眼！苏州这个区域要大变！

近日，吴中太湖新城启动区控规有了新的调整，新增了住宅用地和明确了学校用地。

调整后的最新控规图如下，点击放大即可查看！

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涉及调整的重点部分下面我们具体来说：

地块位置：江南沄著北、雷山路东西两侧地块。

其中雷山路东原商办混合用地调整为商住混合；西侧原住宅地块调整中小学用地，原商办混合用地位置不变，但占地面积相应缩小。

这里确实需要一所中小学，当前板块就近只有吴郡小学，新规划的湾东小学，预计2年左右才能投用。

随着板块新房交付入驻，江南沄著、金融街融悦湾一期已交付、纯新盘锦麟壹品即将入市、老盘建屋吴郡半岛还有4栋房源待开。

再加上还有住宅地待拍，学位是明显不够用的，未来新学校建成将环境入学压力。

东太湖路以南，龙翔路以西有5宗地块调整。

• 地块1：原弹性用地调整为科研用地（赛迪研究院）

• 地块2：原幼托用地调整为纯住宅用地+商业用地

• 地块3：原商住混合用地调整为纯住宅用地+商业用地

• 地块4：原弹性用地调整为商住混合用地和医疗用地（复兴儿童专科医院）

• 地块5/6：原纯住宅用地+二类设施用地调整为纯住宅+商业用地

这一片属于太湖新城宜居片区，大量住宅地块待拍，在售新房有融悦时光、柳岸晓风。