本届汇翠花园业主委员会工作总结（五）

业主通讯

第71期

一、本届业委会经过五年的奋斗拼博、奉献付出，不畏某些在小区谋取不当利益的既得势力压力和干扰，争取到了街道、居委、广大小区业主们理解支持，比较出色地完成了各方面工作。

二、业委会各位主任和委员，如上任时承诺的那样，廉洁自律、奉献小区、服务小区，不少同志牺牲个人及工作上大量时间和精力，任劳任怨为小区业主和居民服务。

三、业委会能够时常有争议情况下团结齐心工作，大家扬长避短，各尽所能，关键地方劲往一处使。其实，所有小区的业委会都面临一样问题， 业委会是小区自治组织，既不是事业单位，也不是企业单位，更不是社会团体或者政府部门，所以各个小区能够任期内无任何矛盾团结一致的，几乎很少。原因是小区业委会组成都是业主，大家平等。

一个优良的业委会，就是互相之间能尊重、能劲往一处使，没有谁是做老大！为保证既民主又能有效工作，所以业委会保持经常开会，会后会前有工作讨论决定大家都发业委会群，大家表态。无争议，尽快实施；有争议，以表决结果来决定。业委会坚持民主，工作要得到全体、至少大部分委员支持，当然，其缺点是业主大会的决议，有时也会因为业委会成员想法变化而变化或延迟，但方向肯定是正确的。

四、业委会人员虽然是业余的，但事实上，业委会的有些同志几乎都是全职投入，大家性别、年龄、文化程度、职业状况、业趣爱好、个人秉性等都不一样，不可能也无必要完全一致，但大家互相扬长避短，互相兼容。业委会主任的责职，就是带领大家执行好业主大会决议，维护好小区三个规则的实施，个人来讲他就是必须多干活、把好关。汇翠花园小区有今天的面目，是所有业委会成员努力的结果，是全体业主共同支持的结果，是街道、派出所、居委指导和帮助的结果。

五、但是，我们也有一些遗憾：

一些工程由于其复杂性和业主们意见不容易一致，不得不在既有资金又有时间的情况下还是放弃了，比如小区景观工程。小区景观工程有利于房价提升，为广大业主增加财富，但由于种种困难，未能任期内实施。

一些小区管理措施为了应对业主不同处境和不同意见，不得不追求最大公约数，导致有人感到未能达到最佳的理想， 有时因为每一个阶段工作重点不一样，一些业主会有不同的意见分歧。但是，为了推进工作，在不同方案之间，业委会总要做一个选择。业委会的工作就是这样，得罪开发商、得罪承包公司、还难免“得罪”个别业主，但实际上，小区业主对我们的支持是我们永远不能忘怀的。

对于觉得本届业委会没能符合他们想象的业主，我们表示十分遗憾。但我们仍对小区前途抱有信心。汇翠花园小区已是20年高龄，高层建筑的损坏， 管道、外墙屋顶渗水、路面楼宇沉降、地下车库开裂渗水等等，以后都需要大量的资金去维护，开源节流是必须的，高楼长期维护成本很高，业委会所做任何工作，都要为小区的长远来考虑。所以，本届业委会从长远考虑，坚持有所为有所不为，比如小区景观等一些工程之所以没有做，除了工程复杂，意见分歧外，还有一个考虑是为下一届业委会工作留下尽可能多的资金及其他有利条件，给小区将来可持续发展做出贡献。我们相信后来人比我们聪明，可以更有效地使用这笔宝贵资金。 

最后，祝广大业主在小区工作生活称心如意，阖家幸福，身体健康。

汇翠花园业主委员会

2021年10月18日