上周澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势
觉得字体小的朋友，可在右上角进行设置，把字体调大
喜欢就分享出去，让原创充满你的朋友圈
本篇共904字｜预计阅读时长1分钟
上周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示，悉尼上周有22套房屋参与拍卖，清空率为82%；墨尔本有19套房屋拍卖，清空率为67%；堪培拉有9套房屋拍卖，清空率为0%；布里斯班9套，清空率为0%；阿德莱德14套，清空率为0%。
一
悉尼拍卖行情
根据Domain数据统计显示，悉尼共有22处房产上市拍卖，15处拍卖结果上报，14处成功售出，成交率为82%。销售总额为916.5万澳元，中位价为89万澳元。
悉尼上周卖出的最贵的房屋是位于悉尼西北部Kellyville的一栋5房独栋屋，售价为13.75亿澳元，高于底价128万澳元。房产中介公司Ray White Castle Hill的销售表示，当时有6位买家在一起竞争。其中投资者占非常少的比重（10%左右），大约有50%的都是首次置业者，其余的多数是有一套公寓房希望换独栋屋的家庭。
二
墨尔本拍卖行情
根据Domain数据统计显示，墨尔本共有19处房产上市拍卖，12处拍卖结果上报，8处成功售出，成交率为67%。销售总额为552.1万澳元。
三
布里斯班拍卖行情
根据Domain数据统计显示，布里斯班共有9处房产上市拍卖，4处拍卖结果上报，3处成功售出。销售总额为164万澳元。
四
阿德莱德拍卖行情
根据Domain数据统计显示，阿德莱德共有14处房产上市拍卖，7处拍卖结果上报，6处成功售出。销售总额为269万澳元。
五
堪培拉拍卖行情
根据Domain数据统计显示，堪培拉共有9处房产上市拍卖，2处拍卖结果上报，1处成功售出。销售总额为76万澳元。
六
澳洲首府城市房价走势
澳大利亚住房拍卖在假期过后还未完全回归，但是根据这两周的迹象表面，今年房屋拍卖市场或将继续保持稳定。
上周，五大首府城市平均房价出现下跌，跌幅为0.21%。各州府城市中，仅布里斯班上涨0.11%；悉尼下跌0.37%，墨尔本下跌0.15%，阿德莱德下跌0.05%，珀斯下跌0.09%。
从整个1月份来看，5大首府城市平均房价下跌0.34%，布里斯班上涨0.14%；悉尼跌幅最大，达到0.61%，墨尔本下跌0.14%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2018年01月28日，悉尼房价上涨了63.4%，而墨尔本房价上涨45.0%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.1%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年01月28日，悉尼房价上涨了69.7%，墨尔本上涨了58.3%，5大首府城市平均涨幅为48.1%。
本文信息来源：Domain、Macrobusiness