阳光城,一万的单价也只有拿来自住了
从二仙桥、三圣乡、大面铺、龙泉驿再到阳光城,有这些地方只要有盘要开就要马上遭安上东进桥头堡的名号,到现在我都没搞清楚东进桥头堡主要是指哪一层面。
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当然这些都不重要,重要的是515之前买房用的是意念,现在买房靠的是信念。当我们还在用意念买房的1.0时代,我们大部分都是视尊严如粪土的人,啥子交通配套板块学校都不重要,重要的是先排是一把梭是被选中了才有挑剔的资格,即使排了,也是苍蝇儿耍蚂蚁儿的心态,排是一回事,买不买又是另外一回事。
到了用信念买房的2.0时代就不能这么粗狂了,梭哇,一伙梭歪了就要遭锁定一个月,所以从现在起买房先要切实地确认眼神,到处对比,心头才有数。
自摇号开始后东进桥头堡阳光城有个盘开了4次,第一次价格约7600-8200,第二次价格约9000,第三次价格约9200-9500,第四次价格约9600-9800。
每次拿证我都要在地图上比半天,这儿不是阳光城得嘛,未必现在化妆美颜上天咯?啥子花仙子那么烫哦,才炸好的米凉粉儿嗦巴到烫,它的价格是我打算来一盘阳光城最大的动力。
于是周末鸡哥找不到事情做又切了一趟阳光城
为啥子叫:又?
因为我仔细qio了一圈才发现原来我经常切,只不过以前以为只看到了一点皮毛,没有想到我一直以为的皮毛就是它的全部。
阳光城又叫同安镇,属于龙泉驿区,五环路边边上,两边分别被成渝高速和渝蓉高速夹在中间,比较完美的是这两条高速在阳光城都有出入口,上高速是分分钟的事情,开车是非常方便的,但是高速价格不便宜,上高速到市区过路费大概七八块钱。
东侧是龙泉山,北侧约2公里是洛带古镇,南侧4公里左右就是龙泉驿城区,距离二号线龙泉驿站约7公里,阳光城目前无在建地铁,有一条远期规划25号线,远期规划暂时就不要放在心上了,有可能你都抱孙娃子了它都还谬修好。
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阳光城很小很好写,导致把我的霉瞌睡都写出来了,如果我任性一点的话我就写个啥子都木有就行了。
范围也只有巴掌大,核心城区长度大概就2.2公里,宽度约1.4公里,也是我以为看的是皮毛,实际上是全部那句话的来源,一脚油门就彪脱眨个眼睛就错过。
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五环路阳光城往洛带方向
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五环路阳光城往龙泉方向
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上面两条路都是五环路,因为五环路还没完全打通所以从成渝高速出口为分界线,往阳光城那边的道路跟狗啃的一样稀烂,往龙泉城区方向的道路撑展到想超速,而刚好这个高速出入口附近就是天府新区分界线(非直管区),它刚好被划到了天府新区以外,但还是在东进范围内。从近期龙泉交通规划图上看,附近也不会有啥子大动作。
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(此图仅为交通规划)
阳光城街景
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扫走一辆坐凳有点栽的哈罗单车在街上游荡了一圈,基本上就是下图这样的,很小也莫得啥子说头,跟我五年、两年前来的样子没啥变化,老城区以多层建筑为主,少量高层,基本上看不到影响形象的自建排排房。
道路规划得比较宽阔,人少,车子也随便停,路边免费车位都没有停满,除维卡国际城楼下有太平洋影城和一个优玛特超市显得较热闹外,大体比较缺少烟火气息,适合不食人间烟火的人过来居住。
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阳光城大部分地盘都是学校,我在恒大御龙天峰售楼部门口的超市买东西,随便逮到个嬢嬢问这个儿有莫得5个学校,超市老板儿一哈脸色就变了:5个?5个不止不止不只。然后开始掰指拇儿了:中医大、华西、标榜、川师、航天职业汽修、龙职&*%*……&*&%...
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学校多是多,但是我逛了一圈没有看到类似川师、川传等院校周边那种活跃的校园经济,可能是眼睛瞎了位置没找对暂时没看到有,整体都冷冷清清的,午饭时间学校门口也看不到几个人,不晓得是不是不准出校,只在师大一中门口的人行道上看到摆了一排地摊小吃。
新城区
我感觉林溪康城那边有点像新城区的意思,
距离老城区几百米,
有三四个楼盘遗世独立,
而且街道感觉特别像缩小版的华府板块。
远看就这样的,
就这两个盘加少量安置房。
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林溪康城态度是最好的,虽然不明白只有两套工程抵款房为啥安排了七八个置业顾问,腾到闹不扯票;
华府幸福城这个我曾经说买土鸡的楼盘连个置业顾问都不得,说的是吃饭切了,唯一一个妹儿还一幅爱理不理的样子我也不想甩她了。
别个品牌开发商都火烧屁儿准备装修标准更上一层楼比如巴个墙纸、安个地暖之类的,害怕房子卖不出切,完全不懂一万单价还爱理不理是哪儿来的自信。
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恒大这边
恒大御龙天峰总占地约700多亩,分为2个地块,一期就是现在在卖的地图上标注的位置,占地300多亩,对门子是川师大一中。另外一块在现在城区里面售楼部背后,目前还未开发。
当天我运气好遇到恒大御龙天峰选房暂不接待客户,所以没有任何资料带回来,只给你们拍了几个街景。
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(大门)
这次我专门拍了外墙,
不晓得是不是因为这块地是收购的,
它终于没有用传统恒大的造型和焦人绿玻璃咯,
那个绿色玻璃真的是......
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(外墙)
(门口的大路)
整体感觉
阳光城给我一种诡异的感觉,看起来就是一个郊县还未咋个发展的小镇,但是和其他小镇不一样的是它路上出现的年轻人比例远大于老年人,即使这么多年轻人又没有操热气氛,可能是因为离龙泉驿城区太近路又太好走,人口都遭城区吸过切了。
但是我对这个地方又桑不起来,走在路上又让人非常舒服安静,不急躁,感觉金链汉子来了都想把纹身洗了,站到阳光城的路上就油然而生一种佛系心态。
总之即使是自住,一万的价格买这个位置也并非首选。
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