交钱就可以直接签约选房？谨防被骗

上一期的怪味中介讲述了脑残中介圈复杂的摇号情况，他们毫无节操的扯谎nia白就为了阻止你排新盘，转身去买二手房。

上周末，公寓落户的谣言又来了，公寓落你妹的个毛线芊芊的户！

仅仅是一篇《无成都户籍，子女也可以上公立学校》的文章也能被一些傻中介强行解读为公寓可以落户我也是醉了。

鸡哥解释：

进城务工人员办理其随迁子女接受义务教育的政策已经存在很多年了，只需要：身份证+居住证（连续居住满一年）+申请人和小朋友的关系证明（比如户口本）+稳定就业证明（劳动合同）+一年社保就可以申请。

这种也叫统筹入学，不要想到租房还能上一个好学校，文件中的区域不是指小学划片的区域，而是行政区域，统筹的意思就是在行政区域内（比如整个青羊区）哪些小学还有剩余空位，就把统筹的小孩安排过去。

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下面才是今日主题

有可能是中介被骗子骗，

也有可能是骗子假装中介，

才摇了几个盘，

朋友圈房源随便选的信息就出来了，

而且这种广告后缀一般都是：

懂的来

我懂你妹啊！

瘟伤

第一种

直接签约

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很多粉丝私信鸡哥靠谱不，像这种传说可以直接签约的，鸡哥本身没有经历过，也没有身边人现身说法，在这个节骨眼上，面对普罗大众我想象不出它真实的理由。

到底是真是假，如果是假有多假就要看具体操作了，粉丝爆尿，有中介说绿地新里程给35万可以直接签约，鸡哥简单问了一下，说要先交5万诚意金......

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既然都可以直接签约了，何必多此一举还要交诚意金?给钱的事情还是把细点，这种钱一旦给出去了想要回来你可能连找哪个都不晓得。

第二种

摇号前交诚意金

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像这种喊你去交诚意金的那就一定是骗子，现在不允许收取诚意金，唯一收你钱的时候有两个时候：

1，你摇中并且选到房子后，会交一笔数额不菲的定金。

2，签合同的时候交房款。

第三种

处心积虑让你相信摇中几率为0

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公布的摇号都是空号和欺负人不上网把我笑死了。这些中介脑壳是不是桥的，还在强调全款都买不到。你们切记，现在规定必须支持最低首付标准，首套3成，二套6成！！！

能说这种话的，可能是想到看守所去走下过场了。

第四种

花巨款买号

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有些骗子越来越鸡贼了，帮到弄一个号怎么帮？光是进入摇号流程就有网上登记和现场核验两个步骤，医院门口卖号的黄牛也是大清早排队排出来的啊大小姐！你们相信公证摇号就这么水不。

退一万步说，你有了一个爱的号码牌，他不保证中签，那就是单纯的凭运气了，你凭自己的运气中了签凭啥子还要给他10万尾款。

退一百万步说你摇中了，合同已签，后面的10万你有心不给，他连你人花花儿都找不到，别人就是想要你那5万定金啊大哥。

你们仔细看他们朋友圈的那些图片，像素及其的低，比微商的图片还不堪，一看就是经过了无数次转发后才呈现出来的，朋友圈的舞台辣么大，就静静的看他们表演。他们甚至可能连发布这个消息的源头在哪里都不清楚，我看到你转发了这个，好像我也可以做这个业务，那我也转吧。

万一发布消息的源头是骗子呢？

不要想筋想怪摇号真不是那么好操作的，如果是正规中介他们不敢以公司的名义收这个钱，按照以前的思路，给这种钱连收据都不会给你开的，从概率学上来说会有可能遇到骗子。万一遇到的是骗子，你连哭的地方都没有。

你问问那些收钱的中介，说不定他连摇号流程是咋回事都不晓得。

彩蛋

鸡哥翻译中介话术语音版

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作者：许高冷，前网络媒体房产板块最乖主编，四川广播电台97.0爱房产节目最乖做客嘉宾，房天下邀请入驻最乖大V，安居客邀请入驻最乖大V。