【问问丽莎】是否要英国公民才能申请贷款?

我是学校学生，住学校宿舍并签了合同。学校在做合同时把押金金额写多了，因此不退我押金。请问这种情况下我可以诉讼吗？有什么流程需要走呢？我手里有合同，且合同上明确有押金金额，但他们现在不承认合同。

莎粉

丽莎律师行

如果您知道是对方写错的话，这一般是不应该要求对方来按照错误的金额来退的。您只能要求对方把自己实际交付的金额来退还。

Class E的店铺，原本是开Body Beauty的，现在可以无需申请直接改为小餐馆加送餐吗？

莎粉

丽莎律师行

如果是以餐馆为主的话，这是完全可以的。如果是以外卖为主，则是不可以的。

请问买房贷款的资格是需要英国公民，还是英国的税务居民呢？

莎粉

丽莎律师行

这一般来说，是税务居民，有英国的长期签证就可以，也就是不是探访签证。

如果我们用公司名义从中介那里租下公寓，然后再像B&B那样租给游客可以吗？

莎粉

丽莎律师行

这自然是可以的，不过在租赁合同中需要和业主签订允许你们这样出租的条款，以防止将来发生纠纷。

2年半身份的可以享用First Home Scheme第一套房计划吗？

莎粉

丽莎律师行

这自然是可以的。不过需要注意的是，这类项目一般需要申请贷款的，但是2.5年的身份在申请贷款方面比较困难。

我是结婚签证，我老公是永居，这种情况下可以以夫妻名义贷款买房子吗？

莎粉

丽莎律师行

这是完全可以的，因为您老公的身份是没有限制的。

现在有一家中餐外卖店是在Council有Hot Food Usage，它在2005年之前已经开始营业做生意，如果我现在买这家店的Freehold经营，还需要去申请A5经营许可吗？

莎粉

丽莎律师行

如果您说的情况是属实的话，这样的店铺是属于历史性使用范畴，一般不再需要申请A5的牌照。但是为了将来您把房屋租给别人的麻烦，我们建议您最好是要求对方申请一个合法使用的证书，然后再买过来。

我想问一下你们那边做外卖店铺律师费怎么收费？

莎粉

丽莎律师行

谢谢您联系我们。我们的费用一般是900镑加税。