又一限价新盘即将卖光！首付18万即可买入重庆西站核心地段
今年我一直想再买一套核心区的限价盘。
但是环顾周围一圈，核心区确实没几个瞧得上眼的限价盘可以买了。好一点的限价盘抢的人又多，经常都是静悄悄的开盘突然就卖完了，当我晓得的消息的时候往往都是买到的朋友晒房号的时候。
但我的运气也不是一直这么倒霉。
最近，一个重庆西站附近的限价新盘要开了，开发商正好是我朋友。他晓得我一直在等他们盘，所以给我打了电话来问我：
望山国际最后一栋楼你要不要？精装修建面12300元/㎡起，低于周边二手房3000元左右。
刚开始我还没反应过来，但是一想今年的重庆地王就诞生在西区滩子口，别个滩子口的楼面价都高达13549元/㎡了，这个盘精装修建面才12300元/㎡起。
兴趣马上都提起来了，我决定过去看看先。
01 重庆西站核心地段
从观音桥驾车过去，二十几分钟就到达了售楼部。正如我所料，售楼部现场人声鼎沸，人来人往，好不热闹呀。
（售楼部人气十足）
出现这种情况也在情理之中，毕竟现在市场上限价盘已经不多了，像望山国际这样好地段、好规划的限价盘肯定会受到市场的热烈欢迎。
我看着一波波涌入的人群，心里就在想：到底是什么吸引了重庆人蜂拥而至？
是低价吗？还是有什么特别的亮点之处？
（售楼部盛况 实拍）
好不容易等到一位刚送走客户的置业顾问，我便上去了解了下这个盘的亮点：
从地段上来说，望山国际位于二郎板块，距离重庆西站仅1公里左右，妥妥的西站核心地段盘。而1公里的这个距离也刚好合适，既能享受到西站带来的便利，又能给生活留一份宁静。并且开车两分钟即可上内环，毗邻内环+西站，市内外出行都很方便。
这个盘之前已开盘的五栋楼去化率均为100%，
三开三售罄，每回都要抢，场面那是十分火爆！
而且这回开出来的是最后一栋楼王位置，很值得期待。
（售楼部盛况 实拍）
除了从置业顾问这里了解到的信息之外，我还归纳了该盘以下几点优势：
02 视野、品质均优的限价盘
1、限价盘。
目前二郎板块，五年以内品质次新二手房价格都已经有点让人难以企及，根据绿中介官方数据，二郎板块10月份万科金色悦城一期二手建面均价15001元/㎡、隆鑫盛世普天二手建面均价15798元/㎡。
（截图来源于链家）
望山国际新房建面12300元/㎡和周边二手建面15000元/㎡多，这中间有着3000元/㎡左右的差价。假设同样建面90㎡的房子，买二郎周边二手总价135万起，而买望山国际总价110万左右，这中间就有着二三十万的差价！
一二手倒挂如此明显，望山国际不火就怪了。
那么这个盘为什么这么便宜？
还是因为拿地早。
这块地在14年的时候就被中铁建和成都铁路局盘下了，因为当时拿地成本确实不高，所以房价被限制也理所当然，中铁想把价格备上去都不得行。
2、精装修。
不过就算是限价，中铁在施工方面的优势还是明显，房子的品质还是可以的。
目前这个项目已经有几栋楼要接房了，我找到在这个项目上班的朋友带我去看了他们的接房标准，我们就直接上图吧，好坏大家自己看：
（望山国际精装修实拍）
3、无敌视野。
除了巴适的精装修之外，这个盘的视野也是棒极了。
这里的业主以后可以站在自家阳台望向重庆西站，目光所至之处万千灯火、中梁山夕阳落下的霞光，美不胜收！
（望山国际视野实拍）
看到这里，我已经有了下叉的冲动了。
这个盘除了一二手倒挂、精装修、拥有无敌视野之外，它还拥有着核心区完善的配套资源：
03 核心区完善的配套资源
1、三条轨道交通是亮点，特别是轨道5号线，值得期待！
望山国际与5号凤西路站直线距离仅500米，我从小区主大门出发，只用7分钟便到达了即将开放的轨道5号线凤西路站，我估计走慢点10多分钟也可以到了，标准的地铁房！
除了5号线外，项目距离轨道环线最近站点1000米左右，而且规划中还有一条12号线，未来这个片区三轨交错，交通是十分便捷的。
2、重庆西站+三轨经过的二郎板块，是政府重点规划的片区。
买在这里，买的不仅是一份便捷，更是未来的规划。
重庆西站作为西部地区最大的客运枢纽系统，周边的板块是重点打造的对象。想一下重庆北站吧，当初重庆北站周边也是荒草丛生，到处是农田。转眼间，重庆北站周边的商业配套、教育资源、公园资源已经成熟，房价也水涨船高。
而现在的重庆西站，正好像在当年的“重庆北站”。
我们为了落实清楚，也找了一份西站+二郎板块的规划图。
（图源网络）
从图上可见，在望山国际项目的左侧，以后将会打造成商业用地和居住用地。目前左侧土地几乎都是清一色的老厂房，搬迁之后可以期待一下土拍。因为以后的每一次土拍都是对望山国际房价的“加温”，这一点我们不用过多解读了。
在望山国际的右侧，我们发现二郎板块内还有一些工业用地。我们可以大胆假设下，如果这些厂区搬走了，对于买入这里的人来说绝对是重大利好。
我们打听到，因为重庆西站的形象提升也需要加快，所以附近的张家湾已经在开始拆迁了，相信距离这个片区拆迁也不远了。
3、配套齐全，自住投资两不误
这个盘其实不算是纯投资楼盘，其自住体验还算是可以。我们给大家分析一下：
望山国际总体量约21万方，其中6栋住宅呈一字排开，视野无遮挡，小区内规划了幼儿园、8000方商业、儿童活动场所等等。
（图源网络）
除了小区自持的8000方商业可满足业主日常生活外，周边环绕的众多生活配套、公园配套和医疗配套，也可以让业主们的生活需求得到满足。
除了图上展示的配套资源之外，我们发现二郎板块还有两大家居卖场：红星美凯龙二郎店和居然之家二郎店。
另外，听说龙湖也将在二郎修建一个天街项目。
对于家长来说，子女的教育也是很关心的一大问题。可喜的是，望山国际已经确定被划入晋渝森林小学了，对于有教育需求的家长朋友来说，这一点算是很大的福音。
这就是住在核心区的优势。
4、坐拥高新区核心板块，潜力无限
今年来，重庆高新区升级传得沸沸扬扬，向西置业的声势也非常响亮。
很多人都以为高新区在重庆大学城、西永。其实二郎片区才是高新区的核心区，是高新区成立之初都划进来的地方。
所以说，这一次高新区的升级，也是二郎片区地位的升级。
（图源网络）
我们从高新区的两个区域对比可见，东区地处内环板块以内，西区地处二环新开发区域。东区的土地寸土寸金，特别是二郎区域，更是直接被确定为高新区的高新技术服务中心。
与高新区的其他板块相比，二郎更像是高新区的头牌。
04 一起盘他！
西站核心地段+无敌视野+丰富的轨道交通+精装修+众多利好规划+一二手倒挂，这么多暴击因素，关键是大家都买得起：
套内户型面积60-76㎡之间，精装建面价12300左右，总价88万元起，并且还有首付2成的活动!
最后一栋了！
要买的就现在，抓紧时间！这个盘可能就在这两天要开盘了，错过了就是真的错过了。
目前我们和开发商已经谈好了合作优惠，对于三五人员我们还有“黑科技”，具体咨询我们的助理微信：xyxcs800，验证：望山国际。
（验证：望山国际）
原创：浮云
商务合作：340325996
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