近7成都想返乡置业？今年还适合回老家买房吗？

还没有到年底的时候，全国各地就已经开始打“返乡置业”的牌了，说实话确实很好用，各取所需嘛！我也曾建议，有置业需求的刚需的确可以买。因为地方和开发商有卖房的需求和压力，购房者也有，那一拍即合，一定也会有优惠力度。

当然，今年特殊情况，能不出门少出门。如果非要买的话，我就多啰嗦几句。

多年来，大城市人口流入不断增大，哪怕有疏解，依然是购房需求型城市，然而面对居高不下的房价，很多人只能望房兴叹，每个月的工资对于疯涨的房价来说，根本就是杯水车薪。于是很多人不得不退而求其次，选择回到自己的家乡买房，自然而然就兴起了“返乡置业热潮”。

一是大城市挤出效应，二是小城市的吸附效应，综合在一起促成了返乡置业。三四线五城市的房价还没有一二线城市那么高，尽管这些年涨了不少，但是基数低，尤其是大城市返乡购房者还是能接受的，大城市的工资待遇相对较高，就算是贷款买房，还贷压力也小很多，生活压力也不大。

据诸葛找房研究中心此前调查报告显示，近七成人群选择返乡置业，老家省会为置业首选。未来两到三年有购房计划的人群中，近六成人计划在工作地置业，回乡置业人群占比仅为四分之一。

但今年这个数据应该会受客观影响而有所变化。

我很尊重每个人的选择，但我们不得不承认，返乡后再次返回大城市的大有人在。

1、回到家乡你还适应吗？

在大城市生活多年，感觉不如意，或者并没有达到自己的预期，可是当你贸然选择回乡后发现，又跟你想要的生活不一样。当我们看到好不容易选择回乡置业就业却面对不能适应小城市生活，这样的矛盾折射出大城市不易小城市不公的现实更加血淋淋。

最后你会发现，还是大城市更体现公平，虽然苦点，但基本上只要肯付出总会有回报。

2、工作和生活你先选择哪个？

还有一个问题大家没想好，那就是工作和生活应该怎么选择。无论是大城市还是小城市，你在做选择时应该考量下你追求的是工作还是生活。

3、人才引进或返乡置业是不是卖房宣传？

很多购房者一定要注意了，当下各大城市都在打人才引进及返乡置业牌，可是有一些城市只是为了缓解房地产库存压力，毫无人口和资源产业支撑，很多城市就是玩的一个概念，返乡置业跟抢人策略如出一辙，更多的是一种促销。

你一定要擦亮眼睛。接下来我就跟大家聊聊哪些城市更符合买房呢？

返乡置业如果返不好很可能就会成为开发商的接盘侠，所以返乡也是有讲究的。很多既没有人口流入又没有资源的小城市真的不值得买，当然，作为刚需该买还是要买的，尽量选择人口净流入的城市，另外，比如环粤港澳大湾区、长三角、珠三角等区域的城市，只要过去不是被透支，那么就还有上涨空间。

最后，对于返乡置业的人来说，选择一个城市不仅要看其发展潜力，更要看是否有你自己的用武之地，买房事小，自己的前途才是大事。