康定路759号，原豪门世家朱斗文的公馆(俗称朱楼)“朱楼”座落在静安区政协大院内，占地面积600平方米，建筑面积1468平方米，绿地面积500平方米，建造于1926年，属坐北朝南的独立式花园住宅。
建筑体现欧洲古典风格。砖混结构。体量大。房屋两层（假三层）。主人口为南面，正中有圆弧形门廊，西侧有线条优美的雨廊。二楼亦为圆弧形阳台，二者浑然一体，4根圆柱形巨柱由底层直至二层，三楼为花瓶式栏杆露天阳台，斜坡红瓦，屋面有4个壁炉烟囱，突现立面平衡和对称风格。
装饰细致，空间处理活泼。在东立面另设一人口，有挑出门廊，门为拱券式，此门廊上方为花瓶式栏杆的露天阳台。东立面的南端有圆形窗户凸出于建筑物。内部装饰十分考究，做工细致。园内树木葱郁，花草遍植，别有韵味。
上海市第四批优秀历史建筑名单公示4B015康定路759弄住宅静安区政协康定路759弄1926年
朱家祖上是安徽泾县人，是当地五大富户之首(其余四户为胡、洪、郑、汪，著名学者胡道静先生祖上即为胡家)。朱斗文的曾祖父在晚清李鸿章打太平天国时，为之办理军需，有军功，与李鸿章又结拜为把兄弟，战后由此发家。也许这位朱家曾祖去世得早，李鸿章念旧，就对其子孙格外地提携。上海名人故居朱斗文的祖父朱鸿渡在清朝末年就来上海创业，在上海捐了个道台后，在李鸿章、盛宣怀的帮助下(把第一号民营纱厂的牌照给了朱家)，各注资本50万两白银，创办了裕源纱厂与裕通面粉厂。朱鸿渡就成了全国第一个私营纱厂裕源纱厂的创办人(该厂1894年创办于上海，解放后为国绵四厂)，在朝廷里也有了头衔，曾任户部郎中、刑部郎中、浙江候补道、浙江铜云局总办。
朱鸿渡一番经营，直至全国各地都设立分号。至朱家兄弟分家时，六兄弟每人得到遗产1000万两，还不包括不动产。当时的“叉袋角朱家”(淮安路640号)，上海的老一辈可说是无人不知。到了朱斗文的父亲朱幼鸿手里，家业继续扩展，在上海开办了裕通面粉厂、裕通面粉公司、裕泰纺织公司，在南昌、南京、武汉、天津等地也陆续办起了工厂和贸易公司。到了朱斗文掌管家业的时候，朱家基业已经过前面三代人的开拓，早已大局泰然，用不着他过分操心了。
朱家在朱幼鸿时代，全家都住在工厂里(长安路920号)，以厂为家，每天晚上老太爷还要亲自巡视厂房一周。但他1925年去世后，儿子们就在厂里呆不住了，各自在新乐路、霞飞路等上好地段买地造屋，于是也就有了朱斗文的这幢漂亮的花园洋房，在他这房5兄弟中是最漂亮的一幢。楼里的彩色玻璃和吊灯、壁炉等设备均是从国外进口的。而且，他接连娶了6房太太，全部和平共处在这一幢楼里，其云香鬓影、垂帏秘事，可以想见。朱家兄弟姐妹多得出奇，虽然朱斗文的亲兄弟只有5人(其余如朱靖候、朱如山、朱懋秋、朱荣广)，然而大排行的堂房兄弟竟有30余人，加上姐妹就更多了，其中不乏各界名士，有知名企业家、银行家、江南造船厂总工程师、第六人民医院主任医生，还有一名杰出的革命音乐家，即《唱支山歌给党听》的作曲者朱践耳先生。他在朱家兄弟大排行中名列第32，是个小兄弟。朱家小姐中也有一个出名的叫朱联芝，嫁给史量才的儿子史詠赓，后来去了美国。
建筑中部有个透明顶棚，阳光撒进楼内。
我的更多文章：武定路上历史建筑
(2014-04-14 17:40:44)茂名北路上历史建筑
(2014-04-13 17:01:02)江宁路上老建筑
(2014-04-10 17:49:43)常德路上历史建筑
(2014-04-08 18:22:02)胶州路上历史建筑
(2014-04-02 17:39:23)西康路上老建筑
(2014-04-02 16:28:15)康定路上老建筑
(2014-03-29 18:03:10)康定路770号司米托莫银行旧址
(2014-03-28 17:56:43)康定路2号康定花园
(2014-03-26 16:31:45)泰兴路445弄中华新村
(2014-03-25 17:12:14)
