埃及房地产市场迎来投资热潮

自从塞西于2014年当选总统以来，埃及政局逐渐稳定下来，并迅速投入到全国性的开发建设中，埃及进入了基础设施升级换代的新时期。

2018/2019财年，埃及GDP增速为5.8%，这是近十年来最好的成绩。埃及计划监督和行政改革部部长哈莱·尤尼斯表示，政府计划到2022年实现GDP7.8%-8%的年度增长速度。国际信用评级机构惠誉发布公告，将埃及的长期外币发行人违约评级由“B”提升至“B+ ”，前景稳定。世界银行发布的最新一期《营商环境报告》称，埃及是阿拉伯地区实现了最多经济改革的国家。

种种迹象表明，埃及已经一扫政局动荡的阴霾，迎来了高速发展时期。

中埃人民自古交好，两国友谊源远流长。埃及的发展，少不了中国公司的身影。最具代表性的是埃及新首都的建设，它是埃及政府推出的国家复兴计划的重要组成。中国建筑拿下35亿美金的承建合同，是中埃两国 一带一路的合作典范。规划中连接新首都和红海度假区的高铁项目也已进入竞标阶段，中铁、中建、中土木等公司参与了联合竞标。

基础设施的改善，带动了房地产的大开发。从开罗到新首都沿线再到红海和地中海沿岸度假区，随处可见繁忙的建设身影。对内，埃及有巨大的人口红利支撑，对外，埃磅贬值增加了埃及在全球的投资吸引力。根据埃及《每日新闻》报道，2018年埃房地产项目同比增长超过40%，是埃及经济各领域增长最快的。受埃及新城建设战略拉动，房地产对埃及GDP的贡献将达到20%以上。

目前，最受欢迎的住宅投资区域是新首都，新开罗，十月六号城。度假投资区域是Ain Shoukhna, New Alamin 和El Gona。

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