2019第11波 | 被动房新项目

01 石家庄长安区锐拓奥园项目

日前，石家庄市住房和城乡建设局发布了《关于长安区锐拓奥园（一号院）项目（A区）8-18#住宅楼、19#商业通过被动式超低能耗建筑设计阶段专家评审项目的公示》。

公示显示，该项目申报单位为河北绿科房地产开发有限公司 ，用地性质为住宅，示范项目面积9.36万平方米（约140.4亩）。

项目位于石家庄市长安区北二环北侧，铁道大学西侧，紧邻长安颐园项目。一号院项目均为被动式超低能耗建筑，致力打造石家庄大规模的绿色节能社区，项目设计核心：为居住者提供一个健康、环保、舒适、安静的生活空间，打造绿色、生态、宜居环境。

项目容积率：2.72；绿地率≥30%；建筑节能率达90%以上，远高于河北省居建75%节能标准。一号院项目用地面积61935.94平方米；本项目含18栋住宅楼，一栋养老用房综合楼及相关配套商业。

02 哈尔滨中德生态科技小镇

哈尔滨中德生态科技小镇项目位于松北区科技创新城，处于黑龙江自由贸易试验区哈尔滨片区的核心位置。

项目距离松北区市中心仅6.5公里，距离哈尔滨市中心约8.5公里。园区主要功能为科技研发公司总部及配套服务设施，采用“一轴，两中心，三组团”功能布局，构建产业闭环生态圈。本项目建设拟分为三期，总占地面积约38万平方米，总建筑面积约70万平方米。其中一期项目中超低能耗建筑面积约8万平方米。

中德生态科技小镇将是严寒地区第一个超低能耗建筑园区项目，也是哈尔滨自由贸易试验区第一个具有代表性的寒地实验项目，该项目的实施将为严寒地区高舒适性超低能耗建筑的区域化推广树立示范标杆，并为下一步拓展对俄及东北亚地区能源合作奠定基础。

03 浙江玉环中德生态产业城

智慧绿谷—中德生态产业城项目位于玉环新城核心地段，紧邻市传媒中心、科技大楼、青年大厦、市委党校等，是玉环市首个“被动式”超低能耗绿色建筑项目和住宅全装修项目，同时也被纳入了2019年浙江省服务业重大项目和《浙江省“五个千亿”投资工程2019年实施计划》。

该项目总投资约12亿元，占地面积63亩，建设内容包括被动房示范住宅、配套人才公寓等，计划用3年时间打造“以人为本、绿色共享、产城融合、宜居宜养”的未来社区“玉环样板”。

目前正在建设整个项目中的首个建筑——科技体验馆，它共3层6700多平方米，计划在11月底对外公开展示。科技体验馆建设包含了多种技术。

目前，智慧绿谷——中德生态产业城正朝着环保节能、健康舒适、提高生命质量、延长生命长度的目标，大胆采用被动式建筑、主动式高效节能、5G智能、中医康养等高新技术打造玉环未来社区，让市民足不出户就享受花园式的和谐邻里低碳生活。