收藏！苏州主城最新开盘计划曝光，最低1.65万/㎡

新年新气象，2021年就要买新房！

没能赶在年前在苏州买房的朋友们也不用着急，马上就是金三银四，苏州大批开发商计划公开、加推、开盘，想买房的朋友们可以关注一下~

经我统计，苏州近期有明确公开、开盘计划的楼盘就有16家，但目前园区没有新盘放出开盘消息，考虑买在园区的朋友们还要再等一等。

重点如下：

1.改善客户可重点关注高新区科技城金茂府的最后一批洋房、吴中龙湖泱望的最后一栋高层，错过再无。

纯新盘可以考虑姑苏区即将公开售楼处的印长江、吴中的锦麟壹品和久寻花园，无论是区位、项目产品力、周边配套，都很值得期待。

2.刚需的选择较多，新区浒墅关、吴江太湖新城、吴中木渎、吴中城南等板块都可优先考虑。

预算更低一点的上车盘可以选择东山万科项目，打造95-106㎡小户型，放风仅1.65万/㎡起。

正文之前，我们先来投票：

1、科技城、浒墅关、通安齐上新，放风2.6万/㎡起

高新区近来发展势头很猛，商业+交通+学区等全方位的配套优势，引得苏州买房人纷纷进军。

但从去年年底开始，核心区域的狮山板块就接近断供。狮山村地块还未有具体的开盘时间，安邦览月阁迟迟未有新动态...

接下来最快补仓的是大华春和景明，但高层和叠加房源也要等到6月份加推，想要置业狮山的买房人还要经过漫长的等待。

但科技城板块、浒墅关板块、通安板块皆有楼盘上新，可以关注。

1.科技城金茂府，预计3月中下旬加推最后1批142㎡户型的洋房房源，1梯2户、总高8层，共176套。放风总价500万左右，验资客户可在本周六参观样板间！

洋房142㎡四房：

2.位于通安的碧桂园大境悦府打造18栋17-18F住宅，全装修交付。放风2.6万-2.7万/㎡，户型为100-125㎡，目前正在验资、预计3月初开盘。

高层建面约100m²3房2卫：

高层建面约110m²3房2卫：

高层建面约125m²4房2卫：

3.位于浒墅关的融创泊岸时光印今天刚刚公开样板间，打造89-125㎡的户型。放风2.6万/㎡，验资50万，预计3月开盘。

首期开盘只开89㎡、101㎡两种户型，125㎡户型还要等一等。

89㎡3室2厅2卫：

101㎡3室2厅2卫：

2、市实小旁豪宅马上公开售楼处，平江二子上新，姑苏热闹了！

2020年姑苏最火爆的莫过于平江新城板块，金三银四，平江新城的2个新盘也迎来最新消息。

1.璀璨平江如苑打造17栋17-26F住宅，其中，8栋17-18F、9栋26F。平江新城4个新盘中，璀璨平江如苑最为神秘，目前还没有开放售楼处。

2.绿都云起平江打造高层98㎡、112㎡三房，洋房127㎡四房户型，总高5-26F，单价3.2万/㎡。项目首开只推了高层，预计3月加推。

98㎡三房两厅两卫：

112㎡三房两厅两卫：

127㎡3+1房两厅两卫：

3.另外，位于姑苏市实小旁的东原印长江传出消息3月份即将公开售楼处，预计5月开盘。

项目打造6-18F住宅，一直以来都比较神秘，目前还没有公布正式的户型图。

从规划公示来看，主要是3房2厅2卫和4房2厅2卫两种户型，具体面积未知。

3房2厅2卫：

4房2厅2卫：

3、竞争压力大！吴中8盘要上新，地王、现房盘都来了

吴中区近期即将开盘的项目多达8个，有不少是去年拿地的纯新盘，以刚需为主，楼盘竞争压力比较大，买房人可以捡漏。

1.吴中城南豪宅久寻花园，打造6-7F洋房和15F小高层，仅143㎡和162㎡两种户型，妥妥的改善盘。

项目早早公开了售楼处、样板间，多次传出开盘消息，但始终没开盘。

近日，有消息称项目将于3月开盘，很可能有装修包，放风价格3.8万-4万/㎡，感兴趣的买房人可以等一等。

143㎡4室2厅2卫：

162㎡5室2厅2卫：

2.纯新盘星河时代新著位于吴中木渎，自带1栋商业＋会所，要求现房销售，放风2.8万/㎡，打造106-134㎡的17-18F住宅。

项目共打造了106㎡三房两厅两卫（中间户）、127㎡四房两厅两卫（边户）、143㎡四房两厅两卫（8#）3种户型。

项目刚刚公开样板间，大概率3月份就会开盘。首开预计是2#、5#、7#，户型是106㎡中间户和127㎡边户。

106㎡三房：

127㎡四房：

143㎡四房：

3.锦麟壹品打造16幢17-26F住宅，其中，3幢17F小高层、14幢27F高层。分别为：17F的5#、10#、17#，27F的1-4#、6-9#、11-16#。

项目目前已开放售楼处，预计3月份公开样板间，具体开盘时间待定。

户型面积约140㎡-188㎡，具体如下：

4.中交春映东吴位于吴中城南，打造13栋15-26F住宅，其中7栋17F、8栋21-25F，户型面积约103-139㎡。项目放风2.8万/㎡，首开在即。

项目户型多样，由绿城设计，刚需和改善人群可根据不同需求自由参考。

5.湖山观云庭地处东山，规划打造14栋层高5-6F的洋房，主力户型为建面约95、106㎡。

预计3月首开，推出7幢洋房，房源位于2、4、6、8、10、12#，放风价1.65万/㎡。

4、抢跑！高铁新城红盘要加推，吴江太湖新城地标即刻首开

吴江相城近期要上市的项目不多，每个区只有1个楼盘。

1.吴江太湖新城的绿地江南映月，打造103-143㎡的23-26F住宅产品，在地块对面的德尔广场设置了临时售楼处，放风2.4万/㎡。

项目精装交付，自带128米超高层、2400㎡的商业街，近期传出消息首开在即。

103㎡三房两厅两卫：

110㎡三房两厅两卫：

117㎡三房两厅两卫：

130㎡四房两厅两卫：

143㎡四房两厅两卫：

2.相城高铁新城的红盘花语天境即将加推，均价2.9万/㎡，打造107-149㎡户型。

105㎡的户型▼

129㎡的户型▼

146㎡的户型▼

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