土拍是楼市风向标！马上苏州还将迎来十余场重磅土拍，起拍总价已经超过百亿，直接点燃楼市！就在今天，吴江运东纯住宅地成功出让！开拍后直接进入多方竞价，最终经过69轮厮杀，旭辉以19.8亿元拿下吴江运东板块，成交楼面价12097元/㎡。此外，就在上周，苏州一口气拍出5块地，成交总额达33亿元！其中，苏地2020-WG-29号地块报价阶段更是有97家房企（含马甲）争夺，最终被越秀地产成功拿下，成交楼面地价11742元/㎡，溢价率14%！苏地2020-WG-30号地块是6号公告中面积最大、最贵的地块，开拍后加价5轮秒破中止，最终被新希望拿下，成交楼面地价17668元/㎡。不仅仅是市区的土拍火热，周边县级市的土拍战况同样激烈！5月11日，太仓成功拍出5块地，涉及1块住宅、4块商业地块。其中，位于高新区万达广场对面的住宅地块经过25轮的竞价，一次报价阶段有86个房企（含马甲）进行报价，最终以12780元/㎡的楼面地价被金地收入囊中！2、起拍总价超100亿！未来3周苏州还将迎来十余场重磅土拍值得关注的是，在接下来的3周时间，苏州还将迎来十余场重磅土拍，起拍总价超100亿元，土拍大战一触即发！其中，位于太湖新城的WJ-J-2020-013地块紧靠苏州湾水秀天地、德尔广场、绿地中心泊珑湾，周边商业资源环绕，地理位置优越。根据出让公告，该地块由城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地、商服用地组成，住宅容积率最高到达3.0，或许会打造超高层建筑，令人期待！此外，位于吴中太湖新城板块的苏地2020-WG-37号地块也很优质，该地块就在建屋吴郡半岛旁边，地段醇熟。
周边配套也很丰富，除了永旺梦乐城和歌林公园外，还有正在建设的地下商业空间。
如此优越的配套，不得不让人猜测，又一场土拍大战即将打响。
说到苏州土地市场，不得不说，目前苏州2万元地围城已经成为了残酷的现实。截止到2020年5月19日，苏州已经有43块地价超2万/㎡的高价地。面粉价在无知无觉中，已经涨到了令大多数人目瞪口呆的地步。市场瞬息变幻，希望你不是被错觉蒙在鼓里那一个。而且，今年一批高价地的上市，也将改写苏州豪宅格局和房价格局。面粉决定面包的价格，地价的高低对未来的售价有非常重要的影响。苏州高地价时代到来的事实，现在摆在大家面前。但是在这里也要提醒还没买房的朋友，不要因为过于恐慌而盲目购房，理智还是要有的。
