惊呆!苏州这些楼盘房价越卖越低,一套房直降20万
楼市起伏,有涨必有跌。
当下苏州整体房价稳步上涨,不少楼盘加推即涨价,涨幅还不小,买房人感叹:真是追不上楼市的脚步!
不过与此同时,有一些项目却是越卖越便宜!今天我盘点了苏州几个加推降价的项目,有楼盘最高降了20多万!
还没下手的买房人,可以看准机会速速捡漏!
正文之前,我们先来投票:
3月11日,项目领取一期预售证,整体备案均价26782元/㎡,高层备案均价26500元/㎡,小高层备案均价26963元/㎡。
6月25日,项目领取二期预售证,还是高层和小高层产品,整体备案均价26647元/㎡,比一期下调135元/㎡。
9月29日,领取最后一批房源预售证,全部为小高层产品,备案均价26581元/㎡,低于前两期高层+小高层的备案均价,比一期小高层产品均价便宜382元/㎡。
小区内部居住舒适度较高,整体容积率1.5,车位比高达1:1.7,内部规划有室内游泳池、健身房、亲子阅读区、儿童乐园等配套。
项目在售带装修房源,小高层为平层、高层为复式,均有房可选。项目涵盖人才购房,符合条件的价格优惠不小。
户型设计:
122㎡三室两厅两卫
136㎡四室两厅三卫
143㎡四室两厅两卫
148㎡四室两厅两卫
178㎡五室两厅三卫
交通:
紧邻地铁4号线顾家荡站,自驾线路有苏州湾大道,可以直达吴中、相城;走东环可以直达园区;
教育:
2公里范围内有苏州湾实验小学、吴江中学、吴江实验小学(太湖校区);
商业:
吾悦广场、苏州湾水秀天地、万象汇、爱琴海购物公园;
医疗:
永鼎医院、吴江第一人民医院、武将第九人民医院。
中南春风南岸位于高新区浒墅关经济开发区浮桥路北、虎疁路西,成交楼面价15992元/㎡。
项目紧邻中环西线,依靠“中环金腰带”与多条主干道无缝对接,自驾交通十分便利。
公共交通方面,项目往北100米是有轨电车2号线虎疁路站,距离地铁3号线苏州新区火车站、文昌路站距离较远。
商业:
周边有兴贤商业广场、大润发超市,满足日常生活需求;距离大型商业宜家、永旺梦乐城10分钟左右车程。
教育:
项目自带幼儿园,门口还规划有一所重点小学,周边有苏州高新区文星小学、浒墅关中心小学、苏州高新区第五初级中学校等。
洛克公园位于浒墅关桑园路与北津东路交叉口,由两个地块组成。
项目规划28幢18F高层,装修交付,不过据现场销售称装标不高。
2018年12月6日,项目领取一期预售证,备案均价25980元/㎡,去化并不好,销售的周期比较长。
今年4月2日,项目领取二期预售证,备案均价23991元/㎡,直降1989元/㎡!
按107㎡的户型算,备案均价降1989元/㎡,总价最高能便宜20多万!
户型设计:
89㎡三房两厅一卫
2018年10月23日,项目领取一期预售证,备案均价21189元/㎡,销售周期比较长。
今年4月3日,项目领取二期预售,备案均价20324元/㎡,降了865元/㎡。
交通:
教育:
距离通安中学小学989m、通安中学516m,对面是华山幼儿园,教育配套不错。
编者有话说:
总的来说,以上四个项目目前都还有房源可选,相较于前期领证的房源,备案价都有所下调。
还没买房的朋友们可以关注一下这几个项目,毕竟价格是硬道理!
当然,购买前期房源的买房人也不用难受,早买早享受,也是一种优势!
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