华人遗产想将房产给女儿，却遇上这样的事...

不少华人在美国奋斗多年，在得到了合法身份后，也将子女接了过来。

奋斗了这么多年，不少人也有了些继续在美国买了房产，但对于不少华人来说，奋斗一生房子是最重要的，所以也有不少人想着将房子在自己去世后过给子女，给他们一个生活保障。

但由于缺乏对遗嘱，遗产处理等问题的了解，发生了不少纠纷，甚至还出现了家人因此反目成仇的事件！

一对华裔李姓夫妇在国外打拼了多年之后，用积蓄买了两套房子，分别用来出租和自住。

如今，两位老人年龄越来越大，养老金和房子的租金完全够自己花销，并且打算着去世之后，房子给两个女儿一人一栋也算是给她们留了些东西。

计划看似完美，但当进行了进一步了解后，一个现实的问题却让他们惊愕不已，那就是”遗产税。

“遗产税是指，外国人去世时如果拥有美国资产，如美国某个公司的股份或者美国的房产等，必须向美国政府缴纳遗产税。 据悉，目前的遗产税税额均视乎遗产的价值按18%-40%的税率征收。

据知情人士解释，遗产税是在当事人去世之后才会征收，甚至为防止当事人生前将房产转给子女，美国法律特别规定，赠送给他人（包括子女）的财产如果超过了年度赠与豁免，就要交赠与税，年度赠与豁免目前是14000美元。

也就是说，超过这笔钱，两位老夫妇的女儿也要交赠与税。如果不交，这笔税将在两位老人去世后自动扣除。

也就意味着，如果两夫妻想要将房子转给两个女儿，不管是写进遗嘱，还是生前过户，女儿们都要花上一大笔钱才能拿到房子。

更令人惊愕的是，如果两位女儿没有钱来缴纳这一笔税款，在两位老人去世之后，房子将有政府人员拿来进行强制拍卖！

事实上，这也是不少华人会面临的问题，如果处理好就算了，如果在这个过程中出现了遗产分割不均，甚至还会出现家人反目的悲剧。

早前，相关海外媒体就曾报道过中国上海的一对移民，在海外打拼多年后生活终于慢慢好了起来，但其子女却在两位老人七八十岁时因为遗产分配问题一纸状书将两人告上了法庭，官司一打就是七八年...

其实，这也是不少华人在国外不得不面对的问题。子女未来想要留在国外，于是当父母的就想着留给孩子们一两套房子，但如何过户，是否合法等问题是大家一定要提前了解的。

不然一不小心，辛苦大半辈子挣到的房子就这样被政府拿走了一半实在是得不偿失！