近日，平江新城新盘备受各界关注和期待，非常热闹，各大新盘动作颇多，云起平江也是热度不断，于是，房观前往现场了解了一些情况！
城市展厅实拍图
云起平江是绿都以总价18.45亿元成功竞得的，成交楼面价19901元/㎡，溢价率13.07%，是由绿都地产、旭辉地产、正荣地产三大开发商联袂打造的项目。据悉，绿都在姑苏区一直以高端别墅区项目为主，走豪宅路线，口碑各方面还是不错的，云起平江是绿都在姑苏区的第一个非别墅项目，那它能否延续此前的高品质？今天，房观乘坐地铁4号线到达平泷西站，步行1.8公里到达了平江新城项目地块，地块当前已经被围挡包围。
据了解，项目共规划了12幢住宅，其中6幢高层，6幢洋房，放风价约在32000元/㎡左右。
鸟瞰图
总平面图如下：
6#、8#、9#、10#、12#、13#：26F高层据最新消息，项目预计年底或明年年初开盘，不出意外，样板间预计年底公开，至少保留三个月。
房观还了解到，在项目西北部的学校规划批前公示已经张贴好，现场围挡也已弄好，正在建设中。
实拍图
工地已经动工，工地内部塔吊已经立好，正在吊装建筑材料。项目西北方向200m左右，也有一个邻里商业中心正在规划，如果你想获得一个更好的购物体验，也可以驱车去万达广场附近，购物也很方便。但从周边城市界面来看，周边住宅均未成型，道路两侧目前比较空旷，居住氛围相对不是很好，但是呢，等项目完工，交付完成，相信这边的居住氛围一定不错。
由于周边项目都处于施工阶段，来往通行的车辆相对较多，道路环境相对来说不是很美观，从项目部步行至地铁站有1.8公里的距离，步行可能需要20分钟左右的时间，不过，这个因人而异了。此前还公示了部分楼栋的透视效果图，从外观看，不管是洋房还是高层，外观给人很舒适的感觉，观景大阳台设计，光线明朗，使得整个房间的采光通风效果更好。
效果图
户型面积约在100-137㎡，房观还在现场了解到项目的户型图尚未公布，但是之前政府的批前公示已有部分户型图流出。云起平江项目为电梯洋房全装修交付，配备中央空调、新风系统，地暖、地板、厨房、卫生间，都是装修好的。洋房多层户型：2梯4户，1种户型，3+1房2厅2卫
户型分析：户型方正，电梯双开门，四开间朝南，飘窗设计，双联阳台，南北通透更好，横厅设计、主卧套间设计、餐客厨一体化设计让房间整体视觉效果更美观。
边户户型分析：户型方正，三开间朝南，飘窗设计，双联阳台，南北通透更好，竖厅厅设计、主卧套间设计也是该户型亮点所在。
中间户型分析：户型方正，三开间朝南，阳台和整体面积相对边户都有所减少，竖厅设计、主卧套间设计也是该户型亮点所在。
在配套方面，云起平江最大的优势就在于交通上的便利性，往北直接就可以前往相城区，上西环高架、北环高架时间都很方便。目前的4号线，规划中的8号线，都将为出行提供诸多便利，未来前往苏州各地将十分方便。地铁站虽然不算太近，但步行也可以到达，如果您步行实在不方便的话，骑单车也是不错的选择。
另外，距离火车站也不是很远，可以说交通真的是很便利了。
教育资源方面，离得最近的中学就数百年老校草桥中学，还有平江新城实验小学、平江实验幼儿园也在附近。在项目的西北方向200m左右新的小学跟幼儿园正在规划当中，预计在交房之前就可以建成，距离项目都不算太远，整体的教育资源很优质了。医疗资源上，项目9km左右就是苏大第一附属医院，看病就医也是很便利的。
平江新城的一大特色就是环境优美，有山有水，西边是著名旅游胜地虎丘山和山塘街历史街区，西北与虎丘湿地公园相接，也是平时游玩的好去处。整体来看，基础设施还是比较完善的，从交通、学区来看还是不错的选择！从新盘市场来看，目前云起平江附近的新盘映象平江、浅棠平江、中骏天荟、星河平江新著，放风价均在3.2万元/㎡左右，这样看来，云起平江竞争压力还是不小。
云起平江项目由品牌房企共同打造，品质和格调方面都有一定的魅力所在，房价与周边预计相差不会太大，若想吸引购房者，主要还是要看后期产品质量如何。总的来说，平江新城新盘项目交通都很便利，周边配套设施及环境也相对不错。目前，项目周边的住宅区还未成型，相信周边的生活氛围在项目完结后定是另一番景象。没有最好的房子，只有最适合房子。显然，我已经心动了，你呢？
