倒挂神盘！吴江苏州湾湖景大平层突发取证！装修包9700/平！
今日，苏州湾景苑突发取证
187套房源，整体备案均价18354元/㎡！
本次取证房源位于16#，住宅户型面积约231.03-448.46㎡，备案单价区间15230-21030元/㎡，备案总价区间361-755W元。
毛坯交付，但含有装修包（约9700元/㎡），加上装修包后整体均价约2.8万/㎡。
苏州湾景苑位于苏州市吴江太湖新城，由苏州恒力置业有限公司建成，总建筑面积60.7万平方米，总户数1841多户。
项目2014年的时候首次开盘，价格在8400元/平左右，此后一直断断续续的入市，距今最近的一次是去年8月份的时候，当时备案均价在1.8W。
交通上，距离轨交4号线顾家荡地铁站约2.1公里，距离苏州湾东站约2.2公里。东侧约500米就是苏震桃公路，自驾可轻松前往园区或其他区域；
商业配套上，南面约300米苏州湾水秀天地，东南面约2.1公里是吾悦广场、万象汇和爱琴海购物公园，配套比较丰富。
教育资源上，根据2020年吴江区施教区划分来看，苏州湾景苑今年的对口学区是吴江区实验幼儿园苏州湾园区、苏州湾实验小学和苏州湾实验初中。
从周边二手房房价来看，目前苏州湾景苑二手房参考均价为2.8万/平，加上和周边其他二手房对比，如果不加装修包的情况，妥妥的倒挂1w+/平啊！但是如果加上装修包的费用，倒挂则没那么明显了。
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