“大悦城奠基人”韩石将履新旭辉商业
言地产圈中能言不能言人与事，
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地产人言
艳姐说
1月，地产圈可谓迎来人事剧震，据地产人言不完全统计，这一个月有约百名高管职务发生异动。
彼时，中南置地副总裁兼中南商业总裁韩石也被曝出作别中南。
对于这样一位商业地产领域大佬的动向，业内关注颇多。很多人都在询问：韩总到底去哪里高就了？
目前一切已然有了答案：韩石将加盟旭辉，出任旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁，并主持旭辉商管公司的日常经营管理工作。
韩石自2007年起一直负责监管COFCO Group商业地产业务以及建立和发展“大悦城”品牌，拥有丰富的综合体开发、营运及管理经验。
2016年，随着大悦城地产的一则公告，韩石作别了这个相伴了26年的高光舞台，辞任大悦城执行董事及总经理职位。
在后来的故事中，韩石的光芒依旧。
韩石的第二个东家是龙湖，加入龙湖后，韩石也颇受重用，出任了集团副总裁兼冠寓CEO。
虽然同属商业地产，但是长租公寓的全新领域对韩石来说挑战不小。
但是，即便是重新出发，就跟当年在中粮孵化了大悦城一样，韩石在龙湖的两年多也一手孵化了冠寓。
大悦城是商业综合体的领头羊，而冠寓如今已是长租公寓界的领头羊。
2018年10月底，韩石留下了冠寓的辉煌，转身加入了中南。
在中南，他又回归到了老本行，出任中南置地副总裁及中南商业总裁，并全面负责中南商业管理业务。
中南2011年就开始布局商业，但一直不温不火，而韩石加盟后的中南商业明显在近两年驶上了快车道。
而韩石这一次留给中南商业的是全新的首席产品线“大有境”。
第一个落地就在中南的老家——南通海门，从市面上的反馈来看，几乎是落地即爆。
艳姐团队恰有小伙伴是中南的老乡，回家过年去海门大有境亲身体验了一番。
小伙伴就两个感受：
1、人流爆棚，单停车就停了一小时；
2、好玩好吃的不少，有不少本地少见的创新业态。
随着去年11月海门大有境成功落地后，这条产品线又顺利对外铺开，中南商业慢慢开始有了声色，规模、发展都有了突破性的进展。
按照中南的计划，未来3年内还将重点打造20个商业旗舰项目。
而这些改变的背后，韩石功不可没。
而近两年的韩石可能乐忠于挑战新事物，在给中南商业带来新的活力后，又奔赴向旭辉商业的怀抱。
这一次，韩石将出任旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁，并主持旭辉商管公司的日常经营管理工作。
从最开始拿地、运营到顺利开业，大悦城的成长，是一个培育的过程，我对它的‘一草一木’感情都很深。
旭辉商业为何在这个时候力邀韩石加盟呢？问题还是在于想要真正在商业上寻求到一个突破点。
旭辉从没有掩饰过对于商业发展的野心，从2010年起就已经在布局商业，并持续深耕。
2019年，旭辉商业正式成立，根据体量分为三条产品系：旭辉广场、旭辉里和旭辉市集。
从管理团队来看，旭辉就已经把“做大商业”写在了明面上，不仅旭辉总裁林峰亲自挂帅出任CEO，还挖来了万达王寿庆。
林峰也曾明确表示过：商业，是旭辉未来的第二主业。
虽然在全力发展下，旭辉商业也做出了些许成绩：
观点指数研究院“2020年中国商业地产TOP100”第42名；
“2020年度中国商业地产创新能力TOP30”第9名
但是相较于住宅，作为第二主业的旭辉商业存在感还是相对较弱。
林峰也曾言：
在商业上旭辉还是小学生，走的路不多，需要反思的也不多；同时包袱也轻，更灵活、更弹性。
2016年初，旭辉写下过一个小目标：
5年开业25-30个商业项目。
目前来看，也算大差不差了。据旭辉官网显示：
截至去年年底，旭辉已开业投资性物业总建筑面积超60万平方米，并在一二线城市有超过200万平方米的商业和写字楼项目储备，已开业和在建及待建的项目超30个。
已布局上海、北京、成都、重庆、南昌、长沙、昆明、合肥等一二线城市，形成了华东、华中、华北、西北和中西部全覆盖的全国化布局，未来还将延伸至大湾区、环渤海。
换句话说，资产都很优质，而且未来的发展也很明确，余粮目前也充足。
如今，旭辉又唰唰写下了新的小目标，这一次要来的更宏大：
2023年将布局50座商业综合体。
就像当初请来万达王寿庆一样，如今大悦城韩石也在旭辉商业的口号声中被请来。
林峰做商业，很多是在用住宅思维在做，也极强调创新，因而虽然在商业板块起步较晚，在创新性上却不输其他房企。
从这点来看，一直擅长创新破局的韩石与旭辉商业的理念也不谋而合。
显然，韩石被寄予了厚望。就像他曾经做出的那些成绩一般，旭辉希望的是商业上能够实现一个新的突破，真正成为旭辉强有力的第二主业。
旭辉商业的步伐似乎从未停止过。
就在2月24日，旭辉还发布了一则公告，称将以25.64亿元收购北京知名文体商业地标项目五棵松50%股权。
而随着韩石的加盟，旭辉商业或将进一步加速。
接下来我们只需要耐心等待，且看韩石的入局能否带来旭辉商业新的增长点。