购物中心层高/开间/进深设计标准建议

一、层高建议

购物中心首层大堂与主要商业入口通道的净高感受，对于商业建筑的档次感受至关重要，因此要非常注重首层的层高设置。

△ 案例项目层高情况汇总

△ 案例项目层高情况汇总

二、开间/进深/面积

商业建筑设计中与商业价值体现最为密切的因素之一是店铺的面积。店铺单位面积的租售金是商业建筑开发成功与否的重要标志。 建筑平面里的“黄金旺铺”往往与店铺的开间，进深，面积大小有关。开间是最高权重要素，决定店铺商业价值；进深愈大，店铺出租率愈低，同时对消防疏散也不利。以下是根据实际工程案例分析其商业策划与租售业态的店铺指标统计分析得到，主要针对无明确品牌指向的一般商铺而言，不包括主力店及锚固店等较大规模之租户商家。

△ 建议组合值

△ 案例项目汇总

三、处理案例

△ 重庆泰勒中心

△ 长宁龙之梦

△ 浦东嘉里城