失去了香港客的水围村，只剩表面繁华！
作者：福贵
最近，笔者在工作日时前往罗湖、福田、宝安等地区，观察了深圳颇具代表性的商业项目的情况。
东门步行街，尽管是下雨天，但是现场的人流依然很不错，并且据传东门即将进行升级改造，值得期待。
罗湖万象城，虽然是工作日下午，但是人气不错，几家奢侈品都出现了排队现象。
福田Cocopark，星空广场集中了不少茶饮，吸引了不少年轻人，不少门店门口坐满了人。
卓悦中心One Avenue，人气相对稍弱，但比起去年开业初期来说，有了不少进步。
壹方城，拼人流，深圳应该没有哪个购物中心能够相比，特别是负二楼连接地铁口位置，更是火到爆。同时，二楼往上也在做很大的调整，粗略的数一下，大概有近50家门店在围挡装修，多为服饰零售。
单从人流来看，和疫情前相比，基本上没有什么差别，同时，有些商场也乘着疫情，对商场内的品牌做了调整优化，预计未来会更好。
在大型购物中心恢复元气的时候，集中了深圳大量人口的城中村又是怎样一个情况呢？
近期，独角Mall将对深圳一些城中村进行实地探访，看看城中村的情况。
本期，独角Mall将带你走进福田区水围村。
水围村，位于福田区金田路和福民路交界处，9月16日下午4点左右，从地铁7号线福民地铁站D出口出来，就可看到街面上有不少来往的人。
沿着金田路一路向南，可以看到沿街的人人乐商超、麦当劳、必胜客、星巴克、各类奶茶甜品店、水围蚝聚、椰皇四季等星罗棋布。
稍微多走几步，可以看到沿街设置了一些小摊，手机贴膜、美甲、100元三件的T恤等在此聚集。
从这里来看，水围村和深圳很多城中村比起来，差别并不是很大。但是，走进村子里之后，才发现别有洞天。
一进村，第一反应是村子里真干净，地面上除了有些地方有点落叶，真的是看不见垃圾。
除了干净之外，最不一样的是每一栋楼下，都是商铺，包含了便利店、轻食快餐、网红餐饮、奶茶、港式茶餐厅、美容美甲等，业态如此齐全，并且基本都是开业状态，这在深圳的城中村里面少有的。
然而，在这繁华的表面，却是无尽的心酸与无奈。
晚上6点左右，正是饭点时间，走在村里，马路边、小巷里都有不少人，但是这些人却很少有去餐饮门店吃饭的。
像谭鸭血、八合里等火锅烧烤店，不说在店外排队，就连店内都坐不满。
一些平价餐饮店基本上就几桌人在里面吃饭。
村子里面专门腾出来的两处卖小吃的地方，就笔者看到的情况，只有寥寥几个人消费。
文和友老长沙龙虾店，18:30—18:45，笔者在门口观察了15分钟，期间来了7波人，总共10个顾客，来了8位取餐的外卖员，没有人出来。预测店内座位很充裕。
村子里面的老广州大排档，仅有一桌人。
整个村子逛下来，看到的唯一一家需要排队等餐的门店是一家酸菜鱼店。
偌大的水围村，楼下商铺遍布，却没有几家火爆的门店，这是为何？
一位住在水围村里面的年轻人这样说道：
水围村的消费主要还是靠香港人。水围村靠近福田口岸、皇岗口岸，不少香港人来往两地，香港上班，深圳住。而水围村是附近环境相对较好的，很多香港人更愿意住在这边，像茶餐厅那些，基本都是香港人去消费，菜单定价也是和香港差不多。
还有那边一些酒吧，也经常是香港人光顾。
然而疫情期间，口岸封关，香港那边过不来，那些餐厅饭馆人都不多，那段时间也关了一些铺，后来又重新招了。
现在，香港那边有少量人过来，但是都不会随意走动，工作日的时候人不多，周末的时候才会有点人。
而周边居民，其实很少在那些门店消费，不少人都会去一些好吃又相对实惠的门店，或者自己在家做。
从大众点评上可以发现，水围村内稍微像样点的餐饮门店，消费都不低，人均90元左右，大点的得一两百元。
另一位在水围村开烟酒杂货店的老板表示：
受到疫情影响，生意都不好做。以前这边生意还可以，商铺都开满了，还能赚点钱，现在有些店在关门，能熬过去的就熬着，熬不过去的关店。
而且，这边的租金，水电费什么的都很高，已经到顶了，很多人都在往外搬，很少人进来，人都不多了，生意不好也正常。
对于水围村来说，香港人是其商业旺盛的重要原因，因为隔福田口岸、皇岗口岸很近，香港人来往两地很方便。
疫情导致两地暂时无法正常流通，很多香港人过不来，而水围村本身的居民又无法带动村子里商业的发展。最后的结果就是，那些商家只能熬着，等到通关。
现在，通关希望在望。
9月15日，据香港特区政府卫生署卫生防护中心公布的消息，香港无新增本地确诊病例，这是自7月初以来，首次出现单日无新增本地确诊病例。
这意味着香港第三波新冠肺炎疫情已经基本受控，市民可以陆续恢复正常生活。
或许，等到深港口岸通关，两地往来正常，水围村能够恢复往日繁华。