万科的独角戏,37亿,4块地!土拍楼面价7800元/平起,打造重庆新富人区?
万科的独角戏,37亿,4块地!土拍楼面价7800元/平起,打造重庆新富人区?
6月19日主城2宗土地出让。其中,悦来19091地块被万科以总价9.75亿元,楼面价8096元/㎡拿下;19092地块被万科以总价5.8亿元,楼面价8000元/㎡拿下。第二天,悦来19094地块被万科以总价12.1亿元,楼面价7800元/㎡拿下;19095地块被万科以总价9.9亿元,楼面价7800元/㎡拿下。
2天四块土地连成一片,合计价格37.55亿,万科雄心勃勃,是准备打造一个新的重庆富人区吗?
我们来看一下万科这次连拍四块土地的规划情况,这次万科拿下的土地都是在悦来组团Q,看下面的规划图,黄色就是住宅,红色就是商业,这个组团主要是规划细密度住宅为主,大部分都是住宅,商业体量非常小,配有学校和市政设施规划。万科很明显是准备依托中央公园的商圈,打造高档低密度住宅片区。
一类居住R1:浅黄色
二类居住R2:深黄色
商业C2:红色
文化娱乐C3:紫红色
中小学C6:橙色
河流E:浅蓝色
市政基础设施U:蓝绿色
北区楼盘:
江北嘴壹号院恒大御龙天峰 中交中央公园 国美江天御府 爱普新鸿府 华融现代城 舜山府 北岸江山 恒大轨道时代 华侨城 绿地克拉公馆
南区楼盘:
天誉智慧城 保利观塘 和黄御峰 京汉凤凰城(整改后记) 荣盛华府 铂悦澜庭 融汇半岛天澜
西区楼盘:
楼市评论:
小树,15年房产投资实战经验,不知名建筑收藏爱好者,坚持用脚丈量重庆楼市,足不出户带你看遍重庆楼盘;
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