房地产预缴增值税大于应纳税额时是否可以退税？

你好，我是一家房地产企业，收到房款时按3%预缴增值税，现房产已交付确认收入，在项目销售完毕后，预缴税额大于应纳税额时，是否可申请退税。

回复部门：福建省税务局纳税服务中心

回复时间：2020-12-11

答：您好，您所述的情形不能申请退税，已预缴未抵减完的税款可以在增值税申报时抵减以后的应纳税额。