【盘它】72㎡竟做3房2厅1卫，增城这个楼盘逆天了！（附视频）

前两天，房产君针对广州目前市场上出现越来越多70㎡的极致三房，写了一篇话题稿件，标题叫做：户攻队 | 买这4个户型前，请你先瘦成一道闪电！

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本以为大家会接受不了，开启吐槽模式，然而没想到的是，他们不但接受，还认为这种极致户型，会伴随房价越来越高，变成未来住房的一种开发趋势。

房产君随便选了一些网友的评论，大家感受一下：

@那些年那些事：挺好的，这种买来出租挺不错。

@龙眼果：过渡期还可以接受吧。

@L：主要看户型吧，如果户型设计得好，小一点还是可以做3房的。

@夏贝：我能接受，巴不得有个这样的，因为穷！

@呆呆蛋：很适合没有太多预算，又要买3房的人，毕竟现在2胎嘛，很多人还是需要买个3房的，这个需求我觉的很大的。

@陈独秀：这是趋势，房价越来越贵了，满足功能的情况下，越小越好。

@磊：这种小户型，刚毕业的学生估计很抢手，算是出校门的第一笔投资。

@Andy 吴凡：我住了10年的83方两房，当有了小朋友是真心觉得要是多个房多好啊，小点无所谓。

@浩浩荡荡：太挤了，越来越向香港靠拢了吧，但是对于刚需来说，又好像是挺好。

正好，房产君今天就去增城朱村看了这么一个楼盘，他们72㎡的户型，竟然做到了3房2厅1卫，而96㎡的户型更是做到了4房2厅2卫，但凡看过的人，都会不禁感叹一句：“OMG，这也太强悍了吧！”。

没错，这个楼盘就是位于朱村板块的保利中海金地·大国璟，房产君随手拍了一段项目Vlog视频，一起来感受下！

下面跟随房产君的脚步，一起来看看设计师是如何将一个72㎡的户型做到3房2厅1卫的！

| 73㎡户型图

从上面户型图可以看出，该户型为北向三房单位，格局方正，动静分离，整个房间采光和通风都还不错。值得一提的是，入户的玄关设计让整个房间的私密性更强。

| 入户景观

这是房产君站在门口拍的照片，从图片也能看出，入户玄关右侧为厨房，正面则是餐厅和客厅景观。

| U字型厨房设计

别看厨房面积不大，但是设计师却非常人性化地将其做成了“U字型”设计，并且做了烹饪区和切菜区的分区处理。

| 餐厅实景照

由于面积有限，样板房的餐桌为4人小桌，不过，这也能满足小两口平时吃饭的需求了。

| 客厅全景图

沙发配上茶几，墙面再挂上几幅好看的画，这样一个简单的装饰，就让整个客厅有了温度，一个温馨小家的感觉也就到位了。

再来看看卧室区：

| 卧室房间整体布局

从卧室布局图可以看出，右侧第一个房间为卫生间，卫生间紧挨着的为次卧，而正对我们的就是主卧啦。

| 卫生间

整个卫生间，为洗漱台+马桶座+沐浴室三合一设计，浴室也有做隔离，洗漱台下面还做了收纳柜，贴心又实用。

| 次卧1

| 次卧2

不过，房产君看了两个次卧之后，不得不说一句“房间真小”，但是想想，一个72㎡的户型，能做到3房，那也是情有可原的，毕竟面积就摆在那里。

如果你买了这个户型，我能给的建议就是：将这两个次卧，一个做成儿童房，一个做成书房，那是最好的搭配。

| 主卧

相比之下，这个主卧就显得宽敞多了，放置了一张大床后，还能放下一个衣柜和一个书桌，另外，还有一个大飘窗可以利用起来，可以说，整个户型真的是没有一丢丢的浪费空间。

有人说，这设计太反人类，不适合居住，但也有人说，这是广州给外地人的一个“礼物”，因为低首付，低总价的门槛，能让漂泊在外的他们，快速在广州拥有一个家。

对此，你们怎么看？是你，你会买吗？

对了，房产君还要悄悄告诉大家，我今天从销售哪里得到72㎡的吹风价为，总价156万-165万之间，当然，开盘的时候，可能还能有优惠。

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