和房价无关，实体店干不下去是人被圈养了
总是有人说，实体店干不下去是房租太高的原因，这才给了电商平台机会，我认为这种说法是不准确的，房租高或低取决于地段，哪怕就是菜市场这种地方，入口处店面年租金10万，角落里年租金才2万，商家会根据地段，来调整自己的商品经营，比如入口处开高频消费的卤菜店，而角落里则开低频消费的粮油店或者作料干货之类的商品。
以前的商圈也是分层的，大家所谓的房租高，指的是步行街或者一些商业体下面的门店，年租金百万一年的比比皆是，大家斥责其租金高，真的是咸吃萝卜淡操心，阿迪、耐克们一点也不觉得贵，甚至森马、以纯们也不觉得贵，都开在那里呢。承受不了这个地方租金的，有的开了社区店，有的去小商品市场找了个档口、有的就找了菜市场的棚子店，有些店的租金一年才几千元呢。
如果说房租高摧毁了实体店，应该是摧毁商业街的店才对，怎么社区店、市场店都没生意了呢，这里房租很便宜呢！我认为实体店干不下去了，是人被圈养了造成的结果，但这个结果是由多方面造成的。
1、 工厂搬到了郊区、人的生活圈子被锁定在了厂区
由于规划住宅区和厂区分离，大量的厂区都被移到了郊区和农村，包吃包住，几乎是所有厂里面的标配，为什么要包吃包住？因为现在的工厂都采取了2班倒工作制，单休，甚至全年无休的都大有所在，包吃住是高效使用劳动力的最佳模式，吃了睡、醒了干，循环往复，只有等到车间机器需要保养的时候，才能放一天假。
有个打工妹说，她一年都没出厂子，需要点什么日用品就网购了，根本也没时间出去啊。即使放假一天，坐公交去趟市里还得一个小时呢，还不如在宿舍里睡觉呢。这些工业园区都在城市的东南西北的接近农村地带，这些人被锁定在厂里面，只生产不消费，或者在网上低消费。
2、 互联网倡导的996价值观，将市区人锁定在了写字楼
大量的工厂采取了2班倒，我认为也是受互联网价值观影响。我是2000年来江苏打工的，那时候在民企车间上班，是三班倒，每班8小时。但也有些企业超过8小时的，都是些作坊，或者是家庭成员为主的小厂，但是互联网一阵风过后，所有的大厂全部采取了2班倒，现在除了外资企业正常外，其他性质的企业均是如此。
互联网对自己员工的要求也是常态化996工作制，把人都锁定在了写字楼，所有消费都只能靠网络进行。他们还不断地向全社会宣传这种996奋斗价值观，导致其他行业都把自己的员工锁定在了本单位，除了上班下班，然后就是回家睡觉，需要什么东西，就是网购。
我似乎觉得这是互联网公司下的一盘很大的棋。
3、 商超不乐意我去现场买东西、让我躺在家里等
我说一个我亲自经历的事情，我去阿里投资的欧尚、大润发超市买东西，推了一车货，刚要去结账，被穿红马甲的工作人员拦下，不断地游说我下一个app，说我用app下单，你这车货至少便宜60元，于是我就用app下单了，他说：你回家去等，有人送上门，你以后就在这个app上下单好了。
这种操作我是百思不得其解，估计很多年轻人或中年人都碰到过这个事情，就是拦住你让你下app，似乎不欢迎我来现场购物，非要我躺在床上等人送上门，似乎我是卧床不起的瘫痪人。
以后我确实经常在app上买东西，等欧尚和大润发的快递员来送，至于价格是否比现场便宜，我不得而知，因为我几个月都没逛街了。
4、与世隔绝、我觉得我被圈养成了井底之蛙
我点外卖的时候，经验告诉我，一定要点有实体店堂食的这种商户家的，但是我几个月不上街之后，我的经验被清除为零了，我不知道手机页面上那些店，哪家有堂食，哪家没有堂食？直到有一天，我点了一份很恶心的炒饭后，我发誓出去找到他店在哪里？最后发现在一个老小区车库里，专做外卖的。
还有一次我去品牌折扣店里买了件几十元的裤子，我当时觉得自己很震惊，以为在梦里，实体店的衣服怎么可能比网上还便宜？而且还是品牌呢！
我突然醒悟过来，我已经被困在井底之中了。互联网在下一盘很大的棋，是要摧毁人们的逛街时间，如果全社会都是朝九晚五双休，电商永远都做不起来，这就是他们办大学到处传播996的原因。
5、996圈人方式摧毁了实体业
很多工厂老板一开始高兴得不得了，以前偷偷摸摸地逼员工加班，现在互联网公司带头大张旗鼓地宣传全年无休干死拉到的奋斗精神，终于可以正大光明了，你不想干，你跳槽到别人家公司还是996，一个坑到另外一个坑。
然后互联网公司的人就告诉这些企业老板，你看大家都不上街了，你不搞电子商务，你将来无商可务，厂老板一想，讲得有道理，去掉中间商、于是就开搞。
现在很多工厂在电商上搞不下去，回头又想出去开实体店，但是街上没人了。老板们只能勒紧裤带在网上喊：9块9包邮，走过路过不要错过，9块9不算多，到不了香港，去不了新加坡；9块9不算贵，用不着回去开个家庭会。。。。哎！活了一大把年纪，老婆在后面扭屁股跳，老公在前面强颜欢笑地喊。。。
6、身体被工作圈养、生活被电商圈养、精神被大数据圈养
为什么现在社会杠精很多，如果他认定了是房价摧毁了实体业，他能找出一万个理由，为什么？因为他刷了几篇高房价摧毁了实业的文章，那么平台大数据分析后，就一直推送这种文章给他看。就像有些人看短视频，总是给细腰大腚点赞，结果每次刷出来的都是美女们背对着他的扭胯舞，他想刷微积分运用方法的视频永远不可得。
我们被圈养后，就慢慢远离了人间烟火，街道上的阳光再也与我们无缘，早晨天没亮去厂里，晚上天漆黑回来睡觉，大数据还不断地推送文章给我，说我这种生活方式是对的。但是富人们仍然有烟火，无论你如何圈住人，互联网却干不掉奢侈品经营场所，一个城市必然有一家高端场所，如常州购物中心、大连时代广场、南京德基商场。富人的名包、名表都不是在互联网上买的，而是在线下店买的。
结束语：
线下店有一个优势的地方在于，根据地段可以调整自己的经营方向，比如社区底商，正大门一排店租金高，大家可以开高毛利的商品，两侧租金中等，做做吃的或者开理发店，小区后面的一排店，一年租金虽然只有几千块，干啥都不合适，但可以拿它做仓库用。
拿社区店来说，你就是集中经营，比如一排都是服装店或者一排都是饭店，靠周围几个小区基本可以养活店。 而线上则不同了，一个产品，全国几千万开了同样的店，然后再竞争手机页面的第一页，手机页面第二页根本没人看，这个还是翻页式浏览，如果是下拉式浏览，我翻到第五行就不想看了，拼多多是一行两个主图（默认为2个店吧），也就是说几千万个同类商品竞争这五行10个店的位置。
你可能觉得人家在手机上位置好，可以卖茅台，我位置差卖几块钱的辣椒总可以吧？不可能！线下菜市场店大门卖卤菜、后门卖干辣椒可以。 但线上不可能，他会把全国几百万家的干辣椒放在一个页面或一个频道，让你们竞争，要么价低者胜出，要么充值者胜出。
所以刘强东说得对，电商每增加1000人就业，同时会造成3000人失业。电商的弊端是无法产生关联交易和随机购买，线下出去原本只想买瓶酒，到了现场又多带了几瓶饮料回来。而线上你想买瓶酒、同页面上万个酒品牌让你慢慢选，它无法随机触发你买饮料的想法。
那么要重新恢复实体店的烟火气，我认为国家强制通过8小时双休，或许能解决电商养废人造成街无一人的局面。