易盖房丨13.2m×12.3m，​北京平谷姜家欧式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京平谷姜家欧式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2130

建筑面积

376.7㎡

占地面积

142.3㎡

基地面积

225㎡

建筑尺寸

13.2m×12.3m

建筑结构

砖混结构

参考造价

67.8万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：空旷场地

西：村内道路

南：村内小巷

北：邻家住宅

项目简介：

由于场地的特殊性，为异形场地，为了占满场地，西侧墙体是斜边，业主在项目前期对平面布局有大致需求，因为不常住，所以需要三房两厅，且带南侧地下室；在立面造型方面以简约大气的欧式风格为主。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层带地下室的欧式别墅。

平面布局

户型概况：

2层+地下室层 / 6室 2厅 5卫 1厨 1茶室 1起居室 1书房 1家庭影院 1储藏室 1健身区 2采光井 1露台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，整层共布置2间卧室，其中东南侧为卧室套房搭配休闲平台进行使用；中部的客厅及餐厅采用开放式布局，使得整个入户空间更加开阔。

△二层平面图

二层以居住休闲功能为主，共设置4间卧室，其中东侧两间卧室套房搭配独卫进行使用；北侧的书房提供了办公学习的场地；南侧的起居室结合露台使用，满足业主家日常晾晒及观景需求。

△地下一层平面图

地下一层以休闲娱乐功能为主，西侧设置储藏室，东侧设置家庭影院，中部为健身区域，南侧的两个采光井增加了室内的采光效果。

造型设计

△西南侧效果图

△东南侧效果图

△西南侧效果图

建筑整体为欧式风格，立面采用褐色真石漆，搭配深色窗框、浅色立柱及欧式成品构件，营造出温馨舒适的氛围。底部的文化石也让建筑显得更有气势。

△南侧效果图

△东南侧效果图

△西北侧效果图

门头立柱自然延伸至顶层，与露台护栏结合将此处空间突出，成为立面亮点。二层卧室的飘窗设计也丰富了建筑立面的层次感。

△东北侧效果图

△西北侧效果图

△东北侧效果图

庭院内部预留了较大面积的休息区域，环境相对静谧，后期可增加一定的植物景观。绿植的点缀与木质桌椅的组合十分适合阳光明媚的天气下享受日光浴。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

设计师问答

1.本项目从哪方面考虑节能的处理？

答：外墙做37墙，会有更好的保温隔热。

2.设计周期是多久？

答：25天左右。

3.本项目采暖和制冷采用什么设备？（设备+品牌名）

答：壁挂炉地热，和中央空调。

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