哭爹喊娘买不起房 天津基准利率最高已上浮至30%

新年首周，天津多家银行表示，眼下首套房贷款基准利率已经上浮至15%。

浦发银行表示，目前首套房利率上浮15%，“这是我们最新下文件调整的，上个月还上浮5%。”中信银行则明确表示：“别的银行首套房可能上浮5%或10%，我们要高一些，上浮16%。”

据了解，目前本市首套房贷利率从上浮5%至16%不等，相比去年5%的主流上浮幅度，眼下10%至15%成了“新主流”。

除了首套房贷，二套房贷利率也有了不同程度的调整。去年年末，多家银行二套利率上浮幅度集中在10%至20%之间，才几天的工夫，已调整至基准利率上浮30%。

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讯

而对于放款速度，“不好说”几乎成了各家银行的一致口径，3至5个月放款已是常态。

某银行工作人员介绍说，一般银行在元旦后会释放新额度，优先给去年没有及时放款的客户，然后才是新客户。不管怎样，放款难已经成为现实，在考虑买房前，贷款更要早做打算才为上计。

那么在众多新房项目中，我们又该如何挑选呢，不妨跟着各区成交大户走，看看最近哪些新房卖的好吧。

市内六区

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MIFC和平翰林公馆

最新动态：MIFC和平翰林公馆已于2017年12月23日开盘，目前居住型公寓2号楼在售，46层到顶，户型面积为69-144㎡，均价60000元/㎡，项目预计2021年9月30日交房。

均价：6万元/m²