带你穿越回古代，看看古人买得起房吗

现代社会买房可以说是年轻人的一件大事，然而过高的房价给年轻人带来了很大的压力，很多人工作一辈子可能都买不了北上广的一套房，甚至连首付都交不起，高房价也成了现代社会的一个热点问题。那么古代人买房有现在难吗，今天带你穿越回古代，看看古人买得起房吗？

目前已知的最早的关于不动产的交易是在西周时期，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。那么其他朝代的房价又是多少呢？

汉朝

《居延汉简释文合校》里记录了西汉的居延县两户人家的家产清单，一户家里房子值10000钱;一户家里房子值3000钱。《九章算术》中提到过普通人一年的收入大概是2500钱，换算一下普通人在汉朝买房还是很容易的，几年就可以攒够一套房钱了。

南北朝

南北朝时期人们的贫富差距很大，一般的老百姓年收入只有几千钱，而一套房的价格却达到几百万钱。《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，几百万的房价是一般老百姓接近千年的收入了，可想而知当时的房价房价高的多么可怕。

唐朝

唐玄宗时期朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记载：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价138贯。唐朝的一贯钱比之前提到的宋朝的多一些，一贯等于1000文，138贯就是13.8万文，换算成人民币大概 不到30万，也并不算高，到了晚唐时期房价也和宋朝一样开始上涨了。大文学家韩愈给儿子写的诗中就提到“辛勤三十年,以有此屋庐”，韩愈也和欧阳修一样又做官有写诗干了三十年才有了自己的房子，可见当时的房价之高。

宋朝

首先说一下宋朝的房价，宋朝的商品经济发达商业及其繁荣，由于城市规模的扩大，人口流动频繁致使房地产行业十分活跃，从事房产相关工作的人也很多，房价和现在的北京有的一比。有资料记载北宋前期，汴京一户普通人家的房子卖价1300贯，到了北宋末期房价已经翻了好几倍涨到了十万贯，十万贯是什么概念，宋代一贯钱等于770文铜钱，按照当时的购买力折算成人民币至少是5000万人民币，按当时人们的收入水平，普通人不吃不喝攒200年够买一套房子的。

明朝

比唐宋，明朝房价就低不少了。有资料记载万历年间，北京城里的一个太监卖自己1000平米的房子卖了1300两银子，一平米大概1.3两银子，按当时普通人月薪一两银子算的话普通人买一套小点的房子也不是很困难。

清朝

到了清朝房价又比明朝便宜了。乾隆十二年，北京内城西北角太平湖东(新街口)，七间半85两，换算过来相当于现在人民币12750元。《大清会典》有记载，一个七品知县工资45两加45斛米，年收入约合56两银，相当56×150=8400元人民币。也就是说一个基层的官吏，两年的工资基本上就能买一套位于首都的院子了。