补仓高铁新城！11F+的京东住宅快动了！
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拿地半年多的高铁新城京东智谷65号地块，案名终于在近日正式出炉，就叫云栖秀庭。
这个项目，很多买房人都不陌生，因为ta不仅对高铁新城意义非凡，也是片区内罕见的纯小高层社区，备受期待。
具体项目细节，我们继续往下看。
66号商服科研用地被京东竞得，京东智谷产业新城落地。
具体位置如下图。
其中，65号住宅地块位于高铁北站北，太东路与水景路交汇处，东侧距离2号线骑河站较近，和环秀湖花园东西对望。
这块地体量巨大，由8个小地块组成，这也是继芯城汇、环秀湖后，高铁新城第三个大体量住宅。
来看地块数据。
住宅部分效果图也已经曝光，南低北高，前排正对绿化水景，景观视野非常棒。
这个效果图和板块规划图可以说高度还原了，东南两侧均被公园水系环绕，环境没话说。
另外，未来防止烂尾，产业投入还与住宅领证直接挂钩：
规定住宅的允许预售（销售）面积按产业的实际投资额分批发放。如未达成条款要求，则地块须整体自持，不予办理预售（销售）许可证。
国际化高品质现代新城
夯实产业强区定位
南侧66号商服、科研用地打造京东智谷项目。
其实早在2017年，相城政府就已经和京东集团就已签约了战略合作协议，相城将成为京东全国最大的云计算和技术研发人才中心！
去年出让，是京东智谷项目真正落地的标志。
整个京东智谷占地约6.7万平方米，建筑面积约20.4万平方米，将引进200家企业，包含一家全球总部，全国总部5家，并运营后5年在高铁新城纳税不少于10亿。
同时需引进不低于3000人，其中博士学历不低于30人，硕士学历不低于300人，本科学历不少于2670人，俨然一座产业“巨无霸”！
对于楼市而言，3000+高收入成才=强劲的置业力量。未来高铁新城的住宅发展势必将迈入全新发展阶段，值得期待。
当然，京东智谷项目还只是长三角国际研发社区中的一员，未来这一片，拟打造长江三角区“东方硅谷”，是整个高铁新城重点发展区域！
来看一眼效果图，产城融合模式，非常高大上！
目前，长三角国际研发区启动区已有大批行业龙头企业相继落户，计划用5年左右全部建设完，并利用5至8年的时间集聚10万以上高科技研发人才。
配套上，规划设计62万平方米的国际人才公寓，4个商业街区，2所国际学校，5所国际幼儿园。
另外，还有10大开放式运动场地，30公里滨水慢行步道，苏州市国际会展中心、苏州市国际会议酒店…等重点项目。
一手产业，一手规划，一座国际化的高品质现代新城正在加快形成。
随着云栖秀庭案名发布，猜测应该离面世不远了。
当下高铁新城新房选择越来越少，已集体进入清盘阶段，主力在售仅花语天境华庭1盘。不少客户都开始等新盘了。
已知的是，旭辉操盘的15号地块已经开始找销售团队，嘉致峰庭近期也是蠢蠢欲动，预计即将有动作。
加上云栖秀庭，高铁新城新房即将迎来大补仓。
当前板块新房备案均价2.8w+，后续入市的纯新盘可作为价格参考。