谁在“阻碍”房价下跌？曹德旺一语戳中要害，开发商透露重要信号

中国大部分传统家庭都有“有房才有家”的思想。想要安居乐业，自然需要有一个属于自己的家，有一套属于自己的房子。虽然房价一直很高，但人们仍然希望拥有自己的房屋。当然，除了这个原因外，中国人对买房有着崇高的热情还离不开房子带给我们安稳。谁在“阻碍”房价下跌？曹德旺一语戳中要害，开发商透露重要信号！

房价为何“久调不降”？影响价格的根本因素是供求，莫非我国的住房一直都很短缺吗？实际上，事实并非如此。中央银行最新调查报告显示，我国城镇居民住房拥有率高达96％，每户拥有1.5所住房。2018年底的调查报告进一步证实，我国不仅不存在房屋短缺，很多地区早已出现“房屋严重过剩”的情况：城镇地区住房空置率21.4%，商品房空置率更超过26%。

随着房地产的过度发展，房地产不再是经济发展的原动力，而是经济发展的绊脚石。而且《经济日报》最近还发表了《不要迷信房地产对经济的拉动作用》的声名，这份声明中重点剖析了高房价的危害。也许有很多人说过，既然高房价如此有害，为什么房价仍然居高不下？实际上，许多人不知道并不是房价不想下跌，而是有些人可以“阻止”房价下跌。

究竟是谁在“阻碍”房价下跌问题上，曹德旺也曾一语戳中要害：绝大多数城市对房地产有高度依赖，这就决定了很多城市在调控“打压”房价上是做不到言行一致的。从土地销售的主要来源来看，实际上，他们一直在通过调整土地供应的步伐来提高土地价格，以达到间接“阻止房价下跌”的目的。只是他们的方法相对聪明，与我们普通人无关，所以很多人都不知情。

不得不说，曹德旺这一席话彻底揭露了高房价“屡调不降”的本质——对房地产有高度依赖的城市，严重依赖卖地收入发展经济的城市，其实是乐见房价不断上涨的。城市发展和合理健康的住房价格似乎是永远无法解决的冲突。开发商大佬也直言不讳透露了重要信号：我们也想降，但有人“不允许”。