2021年起，房子租赁新规出炉，最高罚款50万，房东的苦日子来了！

在过去的十年左右的时间里，人们对房屋的重视程度相对较低。现在，越来越多的人想购买房屋，但是目前的房价过高，许多人说他们负担不起。向上。但是那些买不起房子的人总是必须继续工作，还需要一个居住的地方，因此租房成为最佳选择。2021年起，房子租赁新规出炉，最高罚款50万，房东的苦日子来了！

大多数中国人热衷于购买房屋的主要原因有两个。一种是出于生活原因，例如结婚和抚养孩子，另一种是为了投资致富。信不信由你，在过去的十年中，只要您投资房地产，就会发现房价上涨可以为您带来至少300％的回报，而同期的黄金收益率仅为40％而股市只有50％。如此来看，买房几乎是一门“稳赚不赔”的生意，比投资创业什么的都要稳定得多。

从明年起，关于房屋租赁的规定已经重新制定，《合同法》将被废除。这涉及出租人，租户和二手房东的利益。新规定还考虑了房东和房客的利益。居住权有两个条件：一是通过纸质合同签署居住权；二是向登记机关申请居住权。房屋一旦建好并有了居住权，即使房东和承租人签订了租赁合同，合同也无效。

出租人不得将不符合国家标准的住房以及厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间进行出租，轻则责令整改，对个人处以一万元以上五万元以下的罚款，对企业可以处以罚款。处以十万元以上五十万元以下的罚款。除法律规定和合同约定外，承租人和出租人不得单方面解除合同，不得单方面提高或降低租金。

除了此份《条例》之外，为了整顿房屋租赁市场的秩序，“房东税”的征收也是走上了日程。2019年，河北省和湖南省相继发布公告，指出如果个人无法提供合法准确的房屋租赁成本和费用，将收取租金收入的5％-10％作为所得税。由于此税仅适用于出租房屋的房东，因此也称为“房东税”。