疫情之下,世界最繁忙的十字路口不但人少了,竟然连大型广告牌都开始消失了?!

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昨天(5月7日)是日本延长“紧急事态宣言”之后的第一天。虽然首都圈等地的客流量已经出现小幅回升,但比起“自肃”前的出行人数还是少了很多。

先一起来看看年轻人最爱去的涩谷站近期人流量变化情况。「涩谷」站堪称是全日本最繁忙的十字路口,连接着新宿、原宿、六本木等人口密集的地区,包含JR、私铁、地下铁三大交通系统在内,共有10条电车路线经过涩谷。

据不完全统计,在涩谷的十字路口站,每分钟会有3000人通过,每天可能会有超过50万人从这里经过。

但紧急状态发布以后,日本政府要求民众减少非必要的外出,尽量在家“自肃”。涩谷站周围的人流量随之出现了明显减少。

涩谷站广告牌暂时消失
东京都知事小池百合子在一档网上视频节目中表示,从4月25日至5月6日呼吁民众“宅家一周”以来,涩谷站周边的客流在非节假日的平日减少了71%,假日期间减少了81%。除此之外,银座周边平日也减少了88%,假日期间减少了84%。下图是今天下午涩谷站的实时监控画面。
2020/5/8 17:35 涩谷站实时监控画面
除了人流量明显减少以外,涩谷的大型户外广告也暂时消失了……
在非疫情时期,涩谷的大街小巷都会充斥着出门逛街、聚会的年轻人,周围商店、娱乐设施等通常也是人满为患。由于庞大的人流量和中心位置,站前的大型广告位也是东京最贵的一块。
有不少日本年轻人表示,走在日本都市的街头,五颜六色的灯光和广告牌才是主导这个城市的颜色,才是这个城市的人间烟火。
但这一次,可能是因为商家认为自肃时期,外出人流量减少,巨额广告支出不划算;也可能是因为车站以前大部分广告都是跟电视剧、演艺活动相关的,如今节目纷纷暂停,自然失去了打广告的意义,所以才让涩谷车站的广告出现了暂时空置。
东京疫情形势好转
不过,涩谷站附近已经有部分店铺重新开张了,较一个月之前相比,街头的人流量确实也出现了一定的回升。东京的疫情形势也在往不断好转的方向发展着。
5月7日东京今天新增确诊23人,8日东京今日新增确诊是39人,连续6日新增确诊病例在100人以下了。通常东京周五公布的新增确诊会比其它日子更多,但今天的新增确诊依然低于50人,看起来是个好兆头。日本厚生劳动省新冠疫情对策班成员之一、北海道大学教授西浦博也表示:“日本疫情感染人数的确呈现出下降趋势。”
另外,紧急事态延长没错,但本月中就有提前解除的可能。据日本放送协会(NHK)的最新报道,东京时间5月7日上午,日本内阁官房长官菅义伟表示,“计划于本月14日请专家就感染者人数趋势、医疗系统等各地的具体情况进行分析和研判,如果专家同意,将不用等到5月31日期满即可提前解除紧急事态。”
若无“疫”事挂心头,便是人间好时节。期待日本的疫情能早日稳定,也相信涩谷站前的广告位会尽快被重新“占据”。毕竟,“全世界最繁忙的十字路口”对于各大广告厂商来说,无疑是一块金字招牌,商业价值之高不言而喻。
涩谷投资优势
涩谷区的地价水平不容小觑,2020年涩谷站公示的平均地价为789万日元/㎡,增长率达到了9.00%。
调查显示,涩谷区65岁及以上的人口总数比日本全国平均水平低5.9%,总体呈年轻化,被誉为东京23区内最受年轻人喜欢的城区之一,是日本年轻人最想居住的地区之一。诸如涩谷站、新宿站这些交通便利、深受年轻人以及商务人士喜爱的地区,往往居住需求也很高,故而,1R、1K等单身公寓的房间布局是很好的投资对象。
顺带一提,日本首相安倍晋三的私宅,也位于涩谷区哦。(想了解安倍私宅的,可以查看这篇文章:普通女性持刀入侵安倍私宅,日本首相家这么好闯的吗?惊了!)。除了安倍私宅所在的富谷以外,涩谷区还云集了不少知名商圈、精品大道与高级住宅区,比如原宿、表参道、代官山、惠比寿、松涛、广尾等等,因此,瞄准涩谷区面向富裕阶层的房子也是一个不错的投资战略。
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编辑 | 三木
审稿 | 柒萬
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