04月14日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

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本周拍卖行情

根据Domain的数据统计显示,悉尼本周有609套房屋参与拍卖,清空率为62%;墨尔本有713套房屋拍卖,清空率为68%;堪培拉有61套房屋拍卖,清空率为70%;布里斯班56套,清空率为45%;阿德莱德42套,清空率为69%。

上周拍卖行情

根据CoreLogic的数据统计显示,悉尼上周有795套房屋参与拍卖,清空率为62.9%;墨尔本有723套房屋拍卖,清空率为68.2%;堪培拉有87套房屋拍卖,清空率为58.5%;布里斯班95套,清空率为39.7%;阿德莱德93套,清空率为61.0%。

澳洲最新房价变化

本周,澳洲五大首府城市房价下跌0.10%。珀斯连续第二周上涨,本周涨幅0.12%,悉尼下跌0.19%,墨尔本下跌0.10%。

2周过去后,4月份整体房价下滑0.10%,悉尼跌幅0.22%,墨尔本下跌0.10%;珀斯上涨0.22%。

CoreLogic的数据显示,2018年,澳洲首府城市房价已经下跌了1.06%。其中,悉尼跌幅最大,达1.95%,五个首府城市中,唯有布里斯班小幅上涨0.37%。

过去12个月,墨尔本依然推动5大首府城市平均涨幅至4.81%。

下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。

悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后,整体出现上涨,截至2018年04月12日,悉尼房价上涨了61.2%,而墨尔本房价上涨44.3%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高37.1%。

2012年5月,澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似,悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2018年04月12日,悉尼房价上涨了67.4%,墨尔本上涨了57.6%,5大首府城市平均涨幅为47.0%。

最新

据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至04月14日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了2.85%,西澳首府珀斯下跌2.22%;其余城市均录得增长,墨尔本房价上涨4.66%,布里斯班(包含黄金海岸)上涨1.42%,阿德莱德上涨1.31%,澳洲5大首府城市平均涨幅为0.17%。

本文信息来源:CoreLogic、Domain、Macrobusiness

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