除了设计和精工，连时间也会证明这是一个好项目
房子大致可分为刚需和改善两种类型，但有一些项目很特别，它是用极致精工的产品主义、绝好品牌和地段向大家证明，原来房地产还有第三种类型，那就是【奢侈品级的项目】。
文/星子
1st
房地产领域真的能创造出奢侈品吗？
我的回答是：“能”！
如果我们回溯奢侈品的历史，会发现奢侈品一直在向人类居住艺术的方向延伸：
15-16世纪在意大利产生了烹调艺术，吃的奢侈品开始出现，甜品、糖、可可、咖啡和茶成为了上等奢侈品。
15-16世纪，住的艺术起源于意大利，意大利诸侯情妇的住所装饰成为了未来几百年居室装修的榜样。在巴洛克时代的某一时期，镜子成为了居室奢侈的主要成分。
18世纪，家具和建筑艺术成为最贵的奢侈品。居室奢侈之风转移到英、法。丝绸工业、镜子制造业及瓷器工业开始慢热，制鞋业、鞍具制作和帽子制作渗入奢侈品行业，马车制造业已是汽车业的前身。
18世纪末，大城市的住宅装饰奢侈化逐渐发展成为一种建筑艺术的奢侈。一些公共建筑，如剧院、音乐厅和舞厅等开始成为享受奢侈人群的主要场所。各式建筑艺术由此向全世界蔓延。
△意大利歌剧院
星子说的这个项目，就是承接了这样的发展潮流，第一个建在北京的住宅奢侈品级项目。它的名字叫“阿玛尼城市公寓”。
△北京阿玛尼城市公寓
2nd
说“阿玛尼城市公寓”是奢侈品级项目，并非只是因为它与阿玛尼这一国际品牌合作，实际上，更多是因为它达到了奢侈品的艺术内涵和匠作标准。
在10月22日的阿玛尼生活艺术展暨阿玛尼城市公寓新品发布会上，我们得知阿玛尼老先生对家居的理解：I always design that i would like to live in myself，也就是说，阿玛尼老先生建造这样一个公寓，不单单是要打造一个家居品牌，更是在打造他心中的理想居所，“用做时装的态度做公寓”，这也是阿玛尼城市公寓的灵魂。
△Armani/Casa，2004年开始跨界与房地产合作，从迪拜BURJ KHALIFA到迈阿密Armani/Casa公寓，从伦敦皇后门别墅到北京阿玛尼城市公寓，这些地标性的项目，内部家具全部使用Armani/Casa品牌，始终坚持阿玛尼老先生优雅精致的生活态度。
因此，与阿玛尼家居团队合作的骏豪地产总裁张辉先生，坦言合作过程是“痛并快乐的”。“痛”这一方面，阿玛尼极致的追求和对细节的把控，使得骏豪地产为这个项目付出延迟一年竣工的代价。骏豪地产刚开始时要求五月份出效果图，阿玛尼团队说十月份都不晚，他们认为骏豪地产的速度太快了，好东西是需要时间来慢慢雕琢的。阿玛尼如此爱惜羽毛和品牌荣誉，宁愿慢一点，也不能出现施工质量问题。只是后来骏豪地产跟阿玛尼家居团队解释说中国是飞速发展的国家，所以才逐渐有了进度。
而“快乐”这一方面，则是因为这样一个项目，是由阿玛尼老先生亲自操刀的传世精品。据张辉所言，阿玛尼先生亲自参与了整个项目的细节设计与监督。一开始的时候，所有人都不相信，认为一个八十多岁的老人是很难有精力能够为这个项目进行设计的。然而当张辉先生见到老先生的时候，老先生随手画了一下这个项目的相关草图，让他非常激动，也很惊讶。后来从阿玛尼设计人员口中知道，一些关键的点，包括细节、整个色调、风格都是阿玛尼先生亲力亲为定下来的。
△阿玛尼老先生在色彩上的撞色运用
比如说，在具体的室内设计细节中，由于阿玛尼老先生在设计中对于文化的融合技巧已经升华到最高点，所以这一次，阿玛尼老先生在色彩运用上极为震撼，比以前看到的阿玛尼设计色彩有了完全的创新和突破。这次的设计，红色的桌椅，浅绿条纹的地板，颜色相对比较跳跃，设计行业里称之为“撞色”，但是却撞得美轮美奂。红配绿一向是很丑很俗的标识，但是在看到展示效果后，才发现，阿玛尼老先生的设计真的是太美了，色彩运用近乎达到了一种平衡的境界，超越了一般人的想象。
△阿玛尼老先生的阿玛尼城市公寓设计手稿
此外，阿玛尼老先生专门为这个项目定制了很多产品，包括墙纸，甚至包括木材。阿玛尼城市公寓里的部分建材，是石材里面嵌上木材，这个木材是用老木头做的。骏豪地产在这方面做了很多实验，他们发现老木头的包浆，是新木材无论怎么做都做不出的，即便做出来，也没有老木材那么具有生命感。骏豪地产对此感到很疑惑，就问是不是因为这种木材在国内无法供应？后来才了解到，这里面还有一个非常有意思的体制问题：在国外，木材都是个人的，整个山头属于个人所有，一辈子传承下去，百年以上的老木头可以采伐，只是不能过度，只需要自己补种就可以了。但对于中国，所有的森林资源都是政府的，上百年的老木头是禁止采伐的，所以国内就缺少老木头，用新木材替代做出来的效果，自然也就没有老木材那么有生气了。
张辉先生对此感慨万千，这就如同中国古代老玉的制作过程，其实工艺并不复杂，但是成品非常美。但是为什么现在这么好的工艺，做不出这么美的玉呢？因为古代的玉都是贵族用的物品，工匠用很久很久的时间一点一点打磨出来，这才是真正的匠人精神。而阿玛尼城市公寓，连一点木材嵌合都要用上百年的老木头，因此这个作品一定像老玉一样散发出优雅的光芒。
3rd
除了艺术内涵和匠作心态，阿玛尼城市公寓给我们媒体人最大的印象，在于它对中国文化的理解和融合。
在阿玛尼城市公寓新品发布会上，骏豪地产总裁张辉先生强调，骏豪·中央公园广场格外强调绿色开发，力求完美呈现中国“城市山水 天人合一”的哲学思想，尽可能融入朝阳公园及周边的自然环境。阿玛尼城市公寓作为骏豪·中央公园广场项目的一部分，项目正对朝阳公园，山水相应，天人合一，呼应了整个项目开发的理念。阿玛尼集团家居及全球酒店项目总监Fabrice Gouffran先生在会上说：“阿玛尼城市公寓这个项目非常独特，要把绿色空间与公寓的设计理念，还有建筑外立面都完美地融合起来。这种设计非常尊重环境和个人，十分契合阿玛尼老先生工作中希望将人、建筑以及自然融合的理念”。
△阿玛尼城市公寓非常尊重环境和个人，十分契合阿玛尼老先生工作中希望将人，建筑以及自然融合的理念。
更为明显的是，由于阿玛尼老先生是意大利人，意大利是文艺复兴的摇篮，也是目前全球拥有世界遗产最多的国家，在艺术和时尚领域也处于世界领导地位，这次阿玛尼城市公寓亮相中国北京，也是中意文化交流绝佳的典范。阿玛尼先生因此也非常重视他的设计和中国文化的完美融合。阿玛尼老先生一直希望在遥远的东方，实现东方文化和意大利文化结合，因此选择了东方的文明古都—北京，完成东西方文化融合的作品——阿玛尼城市公寓。
△具体到项目层面，我们会发现阿玛尼城市公寓的设计、风格非常与众不同，可以看到阿玛尼先生在做室内设计中对中国文化的解读。这个项目充分地融合了东方的传统以及阿玛尼老先生本身的设计风格。
从这一方面说，阿玛尼城市公寓最大的亮点是阿玛尼老先生亲手调制的中西文化的融合。而这个项目的成功，也展示出中西文化能够完美融合，阿玛尼也具有拥抱中国传统文化的能力，所以阿玛尼城市公寓体现了和谐、优雅以及尊重人与自然的设计风格。
4th
2013年9月，北京阿玛尼城市公寓所在的骏豪·中央公园广场形象广告登陆美国纽约时代广场，首次亮相即受到各界关注；
2014年6月，骏豪·中央公园广场当选“中国当代十大建筑”这一最高荣誉，一举成为地产界的一匹黑马；
2015年11月，北京阿玛尼城市公寓荣登“福布斯全球顶豪排行榜”。据透露，56套由阿玛尼老先生亲笔设计的珍品，目前销售过半，并荣登北京（2016年）1至9月顶豪排行榜榜首。
这就是阿玛尼城市公寓！选择朝阳公园这一北京最好的地块，由阿玛尼老先生亲手设计，追求极致的建造及装修，以完成一套传世的经典作品。
正如标题所述，除了设计，连时间也会证明这是一个好项目。它就像老玉的包浆一样，时间越久，包浆越醇厚，价值越长久。
△骏豪·中央公园广场写字楼产品 实景图
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