农村房子越来越不值钱，但宅基地享4大好处，有“钱途”，别放弃

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随着社会的快速发展，农村也越来越好了。农村空房子越来越多，农村的房子以后会越来越不值钱，但是我国农村迎来了一系列新的变革，国家对农村发展有了越来的政策支持和改革，尤其是在宅基地方面优惠政策更是力度不少。目前我国宅基地确权工作已经基本完成，大多数农民也取得了相应的土地所有权证书。在今年的农村宅基地改革中也可能迎来新的机遇，会有四大福利利好处，农村的宅基地会越来越有“钱途”！农民千万别放弃，放弃可惜你知道吗？

1.依法流转

我们都知道，我国的农村宅基地采取三权分置的管理政策，宅基地的所有权归村集体，但资格权和使用权掌握在农民手中。虽然不允许宅基地私下交易，但可以将宅基地使用权出租给他人。这样农村闲置的房屋、场地、库房等不动产资源可以出租给他人获得一定的收益，实现土地资源的价值。

2.投资入股

为了搞活农村经济，我国现在还放开了对农村宅基地使用范围的限制。农民可以依法独立使用宅基地，通过合作经营或者委托经营等方式获得一定的收益，虽然不能进行交易，但可以以股份的形式，或者以独立经营的形式牟利，比如发展一些农家乐，民宿，乡村旅游等项目，可以从中获得利益或者股份，增加一定的收入。

3.抵押贷款

我们都知道在过去农民想获得一定的银行贷款的支持非常困难，必须要有相应的抵押物，但是农民朋友们往往没有东西可以抵押，因而农民的发展常常受制于资金的限制，但是有了宅基地产权证书农民就可以采用合法的宅基地进行相应的抵押贷款，这也为一些想创业的农民提供了便利。但是我们都知道任何的创业都还是会有一定的风险，所以在用宅基地抵押贷款时一定要谨慎选择风险不太大的一些项目。

4.有偿永久退出

现在，我国已经在一些地方进行了宅基地有偿永久退出试点，将来一旦全面实施，可以让很多人从中获得收益，尤其是对于那些长年在外打工或者移民定居宅基地长期闲置或者没有在农村生活过的人来说，也可以进行有偿进行退出土地，这样不仅可以得到一定的经济补偿，而且可以充分利用闲置的宅基地资源。

综上所述，农民可以通过流转，投资，抵押，退出等多种方式实现对宅基地的充分利用，使农村土地的价值得到真正体现，这不仅有利于发展，而且通过农村土地，农民可以获得红利。对于农村宅基地你还有哪些不同的看法和观点欢迎大家讨论交流。