三线城市扩张力对比:临沂、赣州两骑绝尘,济宁、南阳方向迷失
最近不少城市公布了市区人口数据,与城市建成区对比,可以比较清晰的看到一座城市过去十年发展的怎么样,并预测未来是否有潜力。
一、临沂
10年,市区人口增长105.18万,市区总人口达365.2万,城区人口也超过了300万,建成区南北最大跨度30公里,东西最大跨度25公里,斜向最大跨度45公里,建成区规模稳居三线第一。
从城市规模来看,临沂在三线城市中已是现象级,就是容纳400-500万人口都不在话下。临沂唯一不足就是行政区划偏少,像临沂如此建成区的城市,一般有4-6个市辖区,而临沂只有3个,每个区管辖面积偏大、人口偏多,影响行政效率,不利于城市精细管理和经济发展。建议新增两个市辖区,首先北城新区独立,设立琅琊区;其次河东区和临沭县、莒南县重新整合,南半部分设立沂河区,北半部分设立沭河区。
2030年市区人口预计可达450万,城区人口400万。
二、赣州
10年,市区人口增长61.1万,基本都是城区人口,目前市区人口258.8万,城区人口235万,建成区南北最大跨度40公里,东西跨度14公里,城区规模已达三线城市顶级。
过去十年是赣州起步阶段,城市、产业和交通基础打的不错,未来十年将是起飞阶段:城市建成区将向南推进到唐江镇附近,南康区也将完全融入主城区,城区面积扩大一倍,达到500平方公里左右,城市空前繁荣;经济方面,随着产业布局逐步完成,工业增加值将快速提高,推动经济实现跨越式发展,到2030年预计可达8000亿。未来赣州将重新成为客家经济、文化中心,吸引周边客家人口汇聚,客家文化全面复兴,旅游业迎来繁荣。
目前赣州有章贡、赣县、南康三个市辖区,建议在上犹江北增设一个客家区。
2030年市区人口预计可达360万,城区人口300万。
三、芜湖
在繁昌县、芜湖县撤县设区后,芜湖市区范围大增,从原来的1443平方公里,增加到2740平方公里。过去10年芜湖市区人口实际增加53.6万,达到239.5万,城区人口也达到了200万。芜湖建成区最长处27公里,最宽处16公里,城市规模已然非常可观。
芜湖发展方向有两个选择:一是跨江向合肥靠拢;二是向东向南京靠拢。目前芜湖的选择是向南京靠拢,成为南京都市圈成员。芜湖最大的短板是人口,虽然市区人口增加了53.6万,但全市人口只增加了6.6万,未来市区人口增长可能会乏力,影响城市做大做强。建议芜湖要想方设法增加人口,可以将目标定在皖北、皖西。
2030年市区人口预计可达280万,城区人口240万。
四、邯郸
10年市区人口增长52.2万,主要来自于本市人口城市化。邯郸城区比较分散,是组团式城市,主城区比较小,南北跨度只有12公里,东西跨度17公里,永年区、肥乡区、峰峰矿区、冀南新区都属于远郊区,暂未和主城区连为一体。邯郸城建水平一般,市区存在大量城中村,城市整体面貌与发达三线城市差距较大,这也是河北城市的通病。目前邯郸的未来主要寄望在冀南新区的建设上,能否成功犹未可知。
2030年市区人口预计400万,城区人口260万。
五、柳州
10年市区人口增长52万,表现不错,建成区南北跨度25公里,东西跨度17公里,城市规模与芜湖相当。作为广西第二大城市,最大工业城市,柳州近年被南宁一定程度上吸血,但发展并未受到影响,制造业表现出旺盛的生命力,不少产品在全国都产生了很大轰动效应。柳州有优美的自然风光,不输大城市的城建水平,发达的工业,交通也算便利,对周边人口具有比较强的吸引力。未来柳州建成区将向南推进到白莲机场附近,潜在人口增长空间达100-150万,可以积极吸收西南和东北人口,如果总人口达600万,城市分量将大幅提升,具备和南宁抗衡资本。
2030年市区人口预计290万,城区人口240万。
六、洛阳
10年市区人口增长50万,市区总人口达到351万,放在其它城市身上或许是不错的成绩,但对洛阳来说,非常令人失望,完全无法接受。如果不是偃师和孟津撤县设区,洛阳现在市区人口只有255万,根本无法承载洛阳的远大目标!洛阳主城区南北跨度最长20公里,东西最宽25公里,三线城市正常水平。
洛阳比较封闭的地形影响了洛阳的辐射力,其次是民营经济比较弱,就业岗位较少,大学数量少,影响了洛阳留住人的能力。洛阳应坚持“旅游”和“工业”两条腿走路,市区北部、东部定位工业区,南部定位生态保护和旅游区,不能因为旅游和文化而冷落了工业。
洛阳比较理想的市区人口是500万,这对面积1.5万平方公里,拥有7个市辖区,定位河南副中心的洛阳来说应该不难。
2030年市区人口预计400万,城区人口330万。
七、济宁
10年,市区人口增长38万,市区总人口224万,对于GDP4500亿,全市人口达838万的人口大市来说,这个小市区着实寒碜,更别提城区人口连200万都不到了!孔孟之乡、运河之都、鲁南经济强市,这样的10年简直是岁月蹉跎、光阴轻掷!这样的市区如何与临沂、徐州竞争?留给济宁的时间不多了,要么加快对邹城、兖州、嘉祥、曲阜的整合,要么躺平!
未来预期:没有预期!
八、南阳
南阳的数据惊到我了,相信也惊到你们了。整整10年,市区人口增长了14万,从186万增长到195万,建成区南北最长17公里,东西最宽17公里,城区人口估摸着可能不到180万。这就是户籍人口达1200万,历史文化名城,坐拥上千平方公里大平原,地理位置得天独厚,号称中国地理之心,最适合建都的豫南最大中心城市的十年成绩?广东一个小镇都比这强!
未来期望:没有期望!