抚州“铜锣湾广场”过了交房日期却不交付！销售经理竟这么回复...

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最近，江西省抚州市“铜锣湾广场”的业主给《都市现场》报料，说他们购买的房子早就建好了，现在已经过了交房日期，但开发商就是不交房。

房子建好为何迟迟不交付？

业主胡先生说，他的房子是2020年4月份买的，合同上白纸黑字写着，今年3月31号交房给业主，但是房子早就建好了，啥时候交付，大伙心里没底。

业主 胡先生：现在没交房，我们去一次说7月，次次延期，后来开发商就说疫情延迟3个月。但是我们查了相关文件，是2020年2月27号出台的，我们实际签合同是2020年4月签的合同，我们觉得在这上面加3个月不合理。

业主 修先生：我们是6栋的，我是2018年10月1号买的房，按照合同约定是2020年12月31号交房。整个小区都没有交，没一栋楼在交房。整个小区应该有1000多户业主。

买到人防车位业主不知情 车位协议条款涉嫌违规

其他业主反映，让他们无法接受的，还有人防车位的问题。

业主 修先生：在购房之前，这边的销售人员没有告知我，是人防车位或非人防车位，现在我们是自己到这边来看，发现自己买的是人防车位。

在住宅区地下车库入口就有眀显标志，写着“人民防空工程入口”字样，而在车库内部，也到处都有明显标志，提醒业主车位的性质。

业主出示的车位购买协议，其实是一份“使用权转让协议”，上面提到转让的使用年限，则是“和土地使用年限相同”，也就是70年。

这显然不符合我省关于“人防车位”规定的“只能短期租赁，且期限为5年”的要求。

抚州市“铜锣湾广场”销售经理：我们争取在6月底拿到竣工验收备案表，有可能会延期到7月份。

记者：为什么没拿到竣工验收备案表？

抚州市“铜锣湾广场”销售经理：这个各种原因啊，疫情的情况啊，各种原因啊。最主要是疫情吧，我们公司主动出来承担违约金。其实我们开发商说句实在话，真是我见过的，已经是态度非常非常好的，你看抚州基本上没有不延期交付的。

而抚州市房管局房政科的工作人员表示，他们在5月底就召集了业主和开发商进行协调。

抚州市房管局 房政科 工作人员：企业初步承诺在7月底交房，第二个违约金按照合同约定来履行。

在营销中心，记者又咨询这位销售经理关于“人防车位”的问题。

抚州市“铜锣湾广场”销售经理：我们不是卖的，是租的，上次人防单位的领导也说了是租5年。

记者：但是我看到合同上不是这样的。

抚州市“铜锣湾广场”销售经理：如果大家对这个有疑问的话，合同可以改一下，这个没关系。客户花5万块钱租一个车位，你觉得不划算吗？

记者：我们现在不是谈论划算的问题，而是想买个正常车位。

抚州市“铜锣湾广场”销售经理：可以啊，可以来换啊，我们有非人防的车位啊，可以换成正常车位。

记者又咨询了抚州市人防办对于此事的调查情况。

抚州市人防办 工作人员：它是违规长期租赁，这样定性。因为合同是租赁合同，在目前江西省的做法，就是说人防工程因产权不明晰，目前只能租赁，不能买卖，租赁期不得超过5年。

现场鸽

碎碎念

房子到期不交房

销售经理却是理直气壮

消费者可以表现宽容

但这绝不是他们的本分

作为商家

面对消费者应该有诚意

点个在看呗 1个才3分钱 

鸽的工资靠你了