保利花园:省政府商圈的一块宝地,天然氧吧,升值潜力巨大

一、概况:

长沙保利花园总建筑面积约35万平方米,共分三期开发,三期总建筑面积约25万平方米,由18栋小高层建筑组成,总户数约为1845户。整个小区延续了保利花园项目品牌系列的特点,建筑格局简洁而又人性化;高达57%的绿化率,与景观环境自然融合,营造一个和谐、多元、共享的南城首席生态人文社区。

项目周边有豹子岭公园、省府文化公园、稀有的天然氧吧、独拥得天独厚的生态环境;三馆一中心提供了人文配套,提升了板块居住的人文价值。同时位于长沙省府核心,距离省府约300米之遥,处在未来的政务、经济、文化中心,极具升值潜力!

二、基本情况

评价:

1、绿化率高、容积率低、户型周正,居住体验感强

2、小区不是完全的人车分离。行人的日常活动存在一定的安全隐患。

3、物业费1.5元/平米,物业服务水平不错,24小时巡逻,居住安全放心。

4、停车位配比高,车位充足,通行快捷方便。

三、地理位置

评价:

1、保利花园位于长沙省府核心,距离省府约300米之遥;

2、处在未来的政务、经济、文化中心,极具升值潜力;

3、南临杉木冲路,北接湘府路,即将通车的书院路及规划中的湘府路湘江大桥让这个区域交通发达,出入十分便利;

4、周边有豹子岭公园、省府文化公园、洋湖湿地公园,稀有的天然氧吧、独拥得天独厚的生态环境;

5、三馆一中心提供了人文配套,提升了板块居住的人文价值。

四、内部配套

1、12/14栋之间设有喷泉景观,供人观赏,陶冶情操;

2、小区内部带有生鲜超市、便利超市,可满足住户的日常生活需要,购物便捷;

3、小区内部设有人工湖和凉亭,闲时可在此散步、休息、观景;

4、小区内部配有老年人健身的器材设施,供大家锻炼身体。

五、外部配套

教育:周边的小学配套不是很好,其中明德中学环境好,管理规范,师资力量雄厚,属于重点中学。

湖南省长沙市明德中学(1.0公里)、天悦幼儿园(649米)、红黄蓝幼儿园(430米)、长郡天心中学(738米)

医疗:保利花园封五三诊所(74米)、益寿康大药房(152米)、湖南省中医院湖南中医药大学第二附属医院社区联盟指导医院(888米)、长沙肉联厂职工医院(1.0公里)、黑石铺社区卫生服务中心二病区-放射科986米

银行:中国银行ATM(湘府西路)484米、中国银行(天心支行)493米、中国农业银行(银桂苑分理处)715米、长沙银行(南城支行)735米

购物:宏旺五金建材店(69米)、黑石铺集贸市场(1.2公里)、百鲜果园(177米)、快乐惠全国连锁(淼轩然超市)(555米)、新佳宜超市(永根便利店)(184米)

出行:

公交:

省交通运输厅东门 - 公交站(330米):104/206/915

保利花园 - 公交站(431米):14/206/226/259/805/26路快线

保利花园东 - 公交站(363米):104/206/915

地铁:1号线省政府站(1.6公里)、1号线桂花坪站(2.0公里)

六、好房推荐

房源一

房源二

房源三

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