【易盖房】北京密云马家现代别墅

项目名称：北京密云马家现代别墅

项目地点：北京市密云区

建筑面积：262.6㎡

基地面积：430.5㎡

建筑尺寸：17.5m×20m

占地面积：262.6㎡

图纸编号：534

户型概况：4室2厅5卫1厨4衣帽1设备1书房1影音

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠  刘文雅

土建造价：42万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，基地东、北两侧是山林，西侧是道路，南侧也是道路。总体来说，基地四周情况较为简单，景色十分优美。因此，在平面设计时，可以充分利用四周环境。

图纸设计

△一层平面图

平面设计充分利用四周环境，设计有内庭院、西庭院、东庭院、南庭院。多角度景观使得室内享受到极佳视野。客厅作为交通空间，设计有两个出入口，为老人生活提供了便利。

廊道采用玻璃材质，在厨房和餐厅位置可以同时欣赏到西庭院和内庭院的景色。

平面所有卧室均采用套间形式，大部分卧室布置在北侧空间。动静分离的设计使得卧室具有更好居住环境。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，立面采用白色真石漆配合木材和文化石形成整体极为干净洒脱的视觉效果。

△鸟瞰图

屋顶部分采用斜屋顶，使得建筑从东、西两侧看起来较为对称。东侧在层高上要高于西侧，高度变化突出了东南角老人房，也让建筑造型更加灵动多变。

△鸟瞰图

内庭院选用草坪环绕品茶桌椅，尽量制造了静谧气氛。廊道采用玻璃材质，在业主走动时，内庭院景色能被业主自然收入眼中。

△鸟瞰图

△东南侧效果图

院门处利用木材装饰墙面，同时选用较深颜色的红木强调入户空间。圆窗配合多处庭院让室内外过渡空间具有更好景色。

△南侧效果图

西侧侧门用文化石将建筑质感体现出来，石材不均匀的纹路让建筑具有了一丝随意感。厚重的石材与正门处极具高级感的木材形成对比，让入户空间具有多样风格。

△西侧效果图

△内庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主十分随和，在平面设计时，项目进行得很顺利。困难出现在立面造型设计过程中，主要是我们设计表达与业主审美出现偏差，导致第一次方案业主并不满意。在充分沟通后，这个困难被顺利解决。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：最初方案中，我们设计有loft卧室，这样的设计让室内更加丰富。但是由于政策对层高的要求，立面造型loft处的效果业主并不满意，因此最终方案取消了loft卧室。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面设计既能满足业主使用上的需求，也兼顾了四周环境。室内良好的观景角度让业主对平面设计最为满意。

下期预告

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