【易盖房】河南周口李家新中式别墅

项目名称：河南周口李家新中式别墅

项目地点：河南省周口市

建筑面积：396.59㎡

建筑尺寸：16.56m×16.16m

占地面积：162.32㎡

图纸编号：703

户型概况：7室3厅5卫1厨1储物1衣帽1书房

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：吴继宇

土建参考造价：60万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于河南，基地北侧是一整排邻居，南侧是田地，西侧是道路，东侧是邻居家基地。东侧邻居家基地后续会新建房屋，因此设计时需要考虑后续环境变换带来的问题。同时北侧不能开大窗，如何保证室内采光也是平面阶段需要解决的。

图纸设计

△一层平面图

建筑位于基地北侧，南侧为庭院。由于北侧不能开大窗，因此平面南侧窗户尺寸均有增加，以此保证室内充足光照。

入户位置前厅面积较大，可同时分割起居空间和公共区域。客厅与餐厅直接连通，房间内南北通透，公共区域十分开阔。客厅挑空，高度增加让空间更加大气。

厨房位置设计有单独出入门，方便采买后进入厨房。一层两间卧室位于东侧，东南角主卧带有独立卫生间，无论是室内环境还是房间方位，都十分适合老人使用。

△二层平面图

二层主要为起居空间，东侧两间卧室与一层布局一致，西北角卧室配有阳台，多向采光和超大面积使得业主及其家人拥有极舒适生活体验。起居室和楼梯间相对，可与一层互动，增加整体联系。

△三层平面图

三层共有两间卧室，东侧主卧为套房形式，配有书房、衣帽间和独立卫生间。主卧内每间房间都很大气，巧妙的配合让主卧档次得到保证，豪华感顿生。西南角露台为建筑的室外活动空间，露台景观面极佳。

造型设计

△南侧效果图

建筑整体为新中式风格，立面采用暖黄色打造出舒适视觉感，三层位置选择极有质感的深棕色，让轻快的建筑具有更多变化。

△鸟瞰图

△西南侧效果图

建筑层次十分丰富，利用阳台、露台形成递进效果。空间变化配合中式护栏，使得立面十分精致和典雅。木质建材的使用也让建筑多了自然，整体质感更佳。

△西侧效果图

侧立面相对正立面装饰和变换有所减少，大方的设计让建筑主次分明。主卧位置突出，与入户门楼配合达到强调作用，让入户空间感增强。

△西南侧效果图

建筑露台的景观面均比较好，二层露台面积适中，是观景的好场所。夏日傍晚看着夕阳余晖，感受空气中的暖意，实在是一种享受。

△露台效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主在设计之初为我们提供了心仪的效果图和平面图，但是该图纸和业主家基地情况有一定差异。综合结构、空间以及业主的要求，我们经过多次讨论以及方案调整最终得到了满意的效果。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：一个月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：业主一直从事施工工作，因此对于房屋规划十分明确。关于屋顶瓦的效果以及叠层檐的效果都是根据业主的想法进行设计。我们提出的建议主要是辅助作用，因此项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：与业主设计之初为我们提供的平面图和效果图相比，最终方案的窗户尺寸都有一定程度的加大。同时由于北侧不能开大窗，所以最终方案在南侧采光上有所加大。针对这一点业主十分满意。

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