12月份LPR报价出炉连续8个月不变，三大关注重点
12月份LPR报价出炉，与市场的判断一样，连续8个月不变！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
12月份LPR报价连续8个月不变，三大关注重点：
第一大重点，12月份LPR报价连续8个月不变，为什么人们期待的利率下行趋势并没有如期而至？
大众一直有一种期待，即LPR利率下降预期的出现。特别是在我国货币宽松状态下，LPR利率应该呈现出一定的下降的态势，从而一直对LPR利率存在下行的预期。
今年疫情以来，为了对冲疫情对经济的影响，各国都纷纷采取了比较宽松的货币政策，一些国家更是放开了货币的闸门，大有水漫之势；我国虽然货币政策相对谨慎，虽然整体上货币投放是正常的可控状态，但是也采取了一定的刺激经济的宽松货币政策，人民币货币投放也有所加大。
到今年8月末，广义货币(M2)余额213.68万亿元，同比增长10.4%，增速比上年同期高2.2个百分点；狭义货币(M1)余额60.13万亿元，同比增长8%，增速上年同期高4.6个百分点；流通中货币(M0)余额8万亿元，同比增长9.4%。2020年11月，货币和准货币(广义货币M2)为2172000.00亿元，同比增长为10.70%；货币(狭义货币M1)为618600.00亿元，同比增长为10.00%；流通中现金(M0)为81600.00亿元，同比增长为10.30%。
虽然我国对抗疫情、刺激经济、恢复生产、确保社会稳定和社会就业等原因加大了货币供应的释放，但是从整体上看，我国的货币供应量增长仍然是在可控的范围之内。相比于在过去的30周内，美国已向市场投放达超17万亿美元的基础货币流动性和经济刺激方案来弥补系统的脆弱性，我国的货币供应确实是相对谨慎的，这既是人民币兑美元升值的原因，同时也是贷款利率稳定的货币政策基础。
第二大重点，12月份LPR报价连续8个月不变，为什么曾经人们转换利率时选择LPR希望搭上利率下降潮的预期并没有出现？
对有住房贷款的大量贷款来说，今年面临的最大的选择题是贷款利率的二选一选择。
2019年12月28日，央行出台文件规定存量房屋贷款要重新签订合同，从今年3月1日起，将所有房贷利率转化为固定利率或者LPR利率。转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。
但面对固定利率还是LPR利率的选择，很多人都无从选择，因为不知道未来的利率应该向如何走？那时，大量的人都在咨询到底应该选择固定利率还是选择LPR利率？大家一直纠结的问题甚至到现在人们仍然在纠结的问题是：在进行转换的时候，我们是应该选择固定利率，还是应该选择LPR利率？
8月12日，工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、邮储银行等五家国有大行均发布公告称，将于8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。
说明大多数人仍然没有做出两者的选择。很多标准答案是：选择固定利率还是选择LPR利率两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于自己对未来利率走势的判断。更多的人鼓励选择LPR方式，原因是预期未来的LPR利率会下调，从而享受到利率下调的红利。
但今年以来利率的变化对明年的房贷利率和收益到底有什么样的影响呢？结论是影响有限。
今年LPR曾在2月、4月两度“降息”，5年期以上LPR累计下行只有15个基点，2020年12月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。与2019年12月LPR利率4.8%相比。在这样的情形之下，百万房贷月供累计可省约90元，一年可节省1080元，对于百万元的房贷来说，影响非常有限。
第三大重点，12月份LPR报价连续8个月不变，预示着未来的经济政策和金融政策到底什么趋势？
12月份LPR报价连续8个月不变，既说明我国前11个月的货币政策虽然宽松但仍然是相对稳定，并没有过度开阐放水造成货币的大量贬值，从这一意义上讲，我国的宏观经济和货币形势是非常稳健的。
另一方面也代表着我国未来经济和金融政策带有一定的趋势性和预期判断。我国货币政策在流动性的呵护和严谨的调控之下，实现了资金面的“不缺不溢”，同时也预示着我国资金市场跨年资金会相对平稳。
从可预期的未来短期内，我国的货币政策中性的取向仍然不会发生改变，预计未来资金面继续实施“不缺不溢”宏观格局，明年一季度整个社会资金面将会以紧平衡为主。
确保市场流动性保持合理的充裕，仍然是央行货币政策目标，央行会通过多种政策工具，根据市场资金面变化进行灵活调节，从而实现货币市场的平衡。
最近，有专家提出，目前我国控制疫情和恢复经济取得令人瞩目的成绩，成为全球唯一实现经济正增长的主要经济体，非常时期的财政货币政策正在考虑有序退出。虽然是一家之言，但也预示着起码有一种声音是要实施从紧的货币政策，如果这样的话，明年的货币政策并不会过度宽松，LPR下降的可能不大，即使LPR不上升，起码也不会下调。
实际上，保持适度的货币政策中性是必要的，既要确保货币的合理流动性，又要确保流动性不能外溢，所以，整体上货币政策不会过快收紧，但也不会持续放松，预计2021年LPR全年将保持不变的预期增加，二季度以后随着自然收紧的信贷和流动性，也不排除会略有上调。
12月份LPR报价连续8个月不变，人们期待的利率下行趋势并没有如期而至，曾经人们转换利率时选择LPR希望搭上利率下降潮的预期并没有出现，更预示着未来的经济政策和金融政策的发展趋势。（麒鉴）图片来自网络
