“高层折腾搞乱，中层伤筋动骨，基层直接砍半”

今年的地产圈裁员实实在在太生猛，据猫哥粗算的数据，前一百强房企里面，今年以来真正一点都没裁员的房企，也就10家出头。平均下来，今年上半年的全行业裁员幅度也接近20%，很多裁员猛烈的房企，几乎是员工数量直接砍半。用一句猎头的话讲，今年上半年的行业大裁员就是“高层折腾搞乱，中层伤筋动骨，基层直接砍半”。因此有不少人在抱怨，地产行业是不是要完蛋了，对自己一点也不友好了。

最为直观的现象，是今年以来很多地产高管的跳槽频率越来越频繁了，而且跳槽去的新东家给的职位一个比一个低，原来的总裁跳槽成了副总裁，原来的副总裁跳槽成了总经理。不止如此，跳槽的房企一个比一个差，很多都是从品牌房企跳到了不知名的小房企，排名靠前的房企到了后面的房企。

地产高管的求职尚且如此，中低层地产人的求职和境遇，更是艰难。不少人在今年求职的时候，就已经降低了自己的薪酬期望值，不再动不动就要月薪几万，回归现实的考虑。很多人选择了去几个稳健的民营房企，以及去国企求职，但是这些房企招的人数并不多，而且要求也并不低，挤破头也很难进。

其实，当下的部分地产人的境遇，用此前的人才泡沫被戳破来形容，最为恰当不过。在2016年初始的时候，很多房企给高薪挖人，一个才混迹地产圈两三年的人，就敢开口要年薪20-30，而且有房企竟也愿意给。很多房企去大学校招，也给出了非常诱人的薪酬，应届毕业生都敢给20以上的年薪。岗位招聘的人数也很多，一时间招不到那么多人，人力只能破格录用，专员可以谈经理，经理可以谈总监都不是事儿。那时候真是一个风口，稍微有点本事的人都能飞上天，很多华而不实的高管，也是那个时候开始自己的升迁之路的。

风口来得快，去得也快。2018年年底开始，很多房企就已经尝到了无序扩张的恶果，疯狂的加杠杆在调控政策下变成了举步维艰，大规模的裁员也就是从那个时候开始。去年年底到今年的裁员，可以视为是从2018年以来，行业调整的深度纵深发展，这几年的时间也是地产行业整体去泡沫的过程，其中也是地产人员挤泡沫的过程。

不过，还是有人没法适应这个现实，还没从以前那种泡沫美好的时代里面醒过来。地产行业不是不行了，而是需要更加有竞争力才能存活，不光是房企如此，对地产人也是如此。以前那种没啥本事，工作也没啥业绩，只会靠着频繁跳槽和吹牛就能混上不错的职位和薪酬的时代，已经过去了。

还有一部分地产人，是没赶上一个好的时代，在2018年以后进的房地产，职场的积累还不够，在这波全行业裁员中，成了无辜受伤的对象。