这个风险,你扛得住吗? 2024-05-16 06:16:49 《风 · 险》 南通·犁畦工作室 摄影师:丁荣华 该图仅用于“拾遗Studio”订阅号 版权所有 盗图必究 今天,是你陪着老周的第404天! “老周:您好,现在每天已经习惯看您的文章。想请教您一个问题。我和老公为了小孩读书,打算在上海再买一套房(第一套在南通),本来是已经确定好了的,房子也看好了,资金也筹备的差不多了,银行贷款也提前咨询过,没有问题了。但有点担忧,我自己开了一个服装店,收入不稳定,老公是固定工资,月供1万肯定没问题。但我们的首付是从亲戚朋友那里借的(50万),我担心自己生意不好,月供完还完后就没有多余的钱还亲戚朋友。如果运气好,生意稳当,一年可以还20万左右,但接下来两年肯定非常辛苦,我倒是不怕。可我老公觉得压力太大了,想打退堂鼓。但是我想努力一把,为了两个孩子小学、初中、高中能上个好点的学校,我想,如果在一年的时间,实在还不了外债(银行之外的),我就把第一套房子卖了。老周,您觉得我需要去坚持吗?现在心理慌的很,没有底。很想听听您的建议。”承蒙厚爱。你先别“方”,顺着我的思路,希望能帮到你。一个家庭要投资买房,需要具备几个要素:夫妻观念一致、不怕吃苦、现金流要维持的非常好、至少有三至五年的长远眼光,观念、勇气、行动,少一个都不行。这样的严苛条件注定只有少数家庭能匹配。这是无法勉强的,如果强硬执行,夫妻间除了无尽的争吵,还有就是暗无天日的担忧,如果这样,那就算了吧。房产投资,尽量考虑的周全、仔细一点,剩下的全部交给时间:过去的40年里,中国M2年均增长15%(M2主要衡量经济体系中投资市场与资本市场的买卖活动。同时反映现实和潜在购买力),过去的20年里,M2增长了16倍,一线及强二线城市,依靠强劲的经济增长及人口持续流入,房产投资跑赢M2增长,是少有的普通人可以赢的投资,这期间的其他投资,即使不犯错误,也基本都是输的。货币政策大方向不会变,也就是M2将持续增长,经济发展的规律也不会变,人口将不停向发达的城市转移。发达城市的房产,买不买?答案显而易见。这些道理讲得再透彻,估计用处不大,至少对你老公而言。他反对,一定会有他的担忧:生病、意外、天灾人祸,失去工作能力怎么办?月供还不起怎么办?经济崩盘怎么办?言外之意,就是如果未来没有风险,他才会承担这几十年的贷款。神都保证不了这样的“如果”。未来是不确定的,风险必然存在,这是规律。只要你是人,就得接受未来存在风险。不接受这点,相当于没有尽到一个人的责任。特别是,许多家庭只是买第一套房,或者不停置换,握在手中的始终只有一套房子,孩子需要这套房取得入学资格,家人需要这套房获得安全感,这是人生中必须做的事,你的犹豫就等于家人的痛苦,未来的风险还在想象中,当下的风险倒是实实在在发生了。如果害怕未来生病,那就现在生活得健康一点;如果害怕未来还不上月供,那就工作得再认真一点,能力提升得再快一点。改变可以改变的,接受不可改变的。正如本杰明·富兰克林活成的那样:每天努力工作,像可以活100年,每晚祈祷,像明天就会死掉。重点是每天努力工作,那些不可预判的风险,信鬼迷神的就祈祷一下,什么都不信的就对自己说:嗯!今天干得不错,睡个好觉,明天继续。作为一个家庭的顶梁,你有的担心,家人也有,应该对他们说:有我呢,有任何事,我扛得住!这才是负责任。家人基本的需求与安全都满足不了,理由是我害怕!这不像话。去战斗,像个成年人一样去战斗,让自己爱的人活得好一点,这是最基本的责任。一个人的能量、一个人的潜能,在负责任的过程中会充分释放,这正是人生乐趣所在。因为有风险,我们才成长的那么快。与你,共勉。 赞 (0) 相关推荐 这些年,让我们欲罢不能的"房事" 这些年,中国出现了一个怪现象,那就是买房热:没房的想尽办法买房,有房的想尽办法炒房.随着这种"房地产热"一再升温,身边很多家庭都纷纷为"房事"所困,苦恼不已. ... 家庭现有两套房,如果卖出存银行可行吗? 随着下半年,国内房地产市场的吃紧,有网友表示:自己的家庭已有两套房产总市值八百万左右,如果现在把两套房都卖出去,再把钱存放到银行吃利息是否可行呢? 对此,一些专家表示,不管房地产如何被调控,房价是不会 ... 很多人都愿意买好几套房,这是为什么呢? 现在无论是一二线城市,还是三四线城市,甚至于五六线县城,很多家庭都已经买了好几套房产.难怪数据显示,房产已经占中国家庭财富的70%以上.对此,有专家表示,中国人天生就有买房囤起来的习惯,甚至有的家庭孩 ... 女人最好的嫁妆,是一套不断增值的婚前房 标题是我为骗你们进来特意写的 我的本意是:努力给自己攒钱买一套独立住房 觉得受骗的人可以出去了,嘻嘻 以下是正题: 0 1 为什么要买房 我这些天总在讲女性要想办法去核心城市核心地段(是个相对概念)努 ... 拿着200万去创业的人,如今,回来买房了! "如果你手上有50万,你是用来买房,还是用来创业?"看到这个提问的时候,是不是非常熟悉,有似曾相识的感觉? 没错,这个话题,2年前曾在微博.微信.以及各大媒体网站上,火极一时!而诱 ... 家庭购买第三套房首付是多少?贷款利率是多少 什么是第三套房呢?通常是将个人住房的贷款种类分为首套或者是第二套及以上的.那么家庭购买第三套房首付是多少?贷款利率是多少呢? 打开房天下APP,查看更多图片 家庭购买第三套房首付是多少? 从之前新的规 ... 老公4套房,给我弟1套怎么了? 最近,网上关于"老公家有四套房子,我想让他给我弟弟一套,他不肯怎么办?"的讨论非常火热. 具体情况是这样的,网友年妃的老公因为拆迁赔偿得了4套房,年妃的弟弟要结婚了,所以她就想让老 ... 从《蜗居》到《安家》:海清依然为房发愁,为什么换一套大房子这么难? 俗话说,生活来源于现实,又高于现实. 这句话在电视剧的演绎上有很多的解读,但是很多时候,电视剧往往又承前启后地映照着现实的美好与残酷. 如今热播的<安家>改了名字后,随即因为剧中接踵而至的 ... 美军要炸自己的航母,14吨重型炸弹水下引爆,看福特号能否扛得住 俗话说是骡子是马拉出来遛一遛!但在没有军事冲突的情况下,要检验航母"抗不抗揍"的最好办法就是进行全舰冲击试验.作为全球最强海军,美国海军向来就有"抗爆炸抗冲击试验&quo ... 若你能扛得住这些后果,酒后尽情去做4件事 经常有人说:喝酒死亡概率,就跟出车祸死亡概率差不多,有啥可怕的? 但据中国官方数据显示:在将近10年内,每年车祸死亡在10万人左右. 那么,每年又有多少人因酒精而死亡呢? 事实上,答案却是25万--- ... 如果判断一个学生的未来能走多远?关键看他是否“扛得住事儿” 昨天,和一个朋友争论了半宿,争论"如何判断一个学生的未来能走多远?" 就在我们意犹未尽的时候,双方的管家婆同时出手,妻子对我说"到点了,该休息了,明天还上班呢!想争论,明 ... 侨福芳草地:一个扛得住京城巨浪,跑得赢时间的“微城市”建筑 侨福芳草地,您听说过吗? 它的知名热度不是很高,不温不火. 却在CBD.世贸天阶等火爆商圈的夹缝中存活至今. 2000年,侨福芳草地的设计图完成,却迟迟未能开工建设,直至2012年才建成开业.它不仅错 ... 新冠疫情逼近缅甸能够扛得住这波气势汹汹的新冠大军吗? 印度卫生部5月6日最新公布数据显示,在过去24小时,印度新增新冠确诊病例数量越过40万大关,达到412262例. 现在,印度累计确诊病例超过2100万,累计死亡病例超过23万. 但所有人都知道,实际的 ... 扛得住事,钝感力强大的星座,做人不着急,做事能坚持,从不放弃 哲学家罗素曾说: "人生就像条河,有时候河身狭窄,夹在两岸之间,河水奔腾咆哮,流过巨石,飞下悬崖. 可是一旦过去,河面逐渐展宽,两岸离得越来越远,河水也流得较为平缓,最后流进大海,与海水浑然 ... 苹果建议所有用户安装升级iOS 14.5.1,老款手机能扛得住吗? iOS 14.5.1正式版发布,苹果建议所有用户安装升级,你会升级吗? 手机系统升级,真的是一个很尴尬的事情,到底升不升级?特别是重点的安全升级以及重要的隐私保护手机,的确对于手机很重要!但是目前很多 ... 机油真的能用1万公里?你确定这不是开玩笑?机滤能扛得住? 每次留言都会遇到很多车友提出的各种关于汽车的问题,其中涉及最多的,除了机油保养,就是轮胎.例如轮胎多久换一次?多久需要做换位?例如机油多久换一次?多久需要检查油量等等. 最近我收集了一些来自车友的提问 ... 稳得住,扛得住的星座 古语有言:临杀勿急,稳中取胜:一招不慎,满盘皆输. 真正聪明的人,都能够看出棋局如人生,知道唯有凡事稳得住,才能赢到最后,反之,急不可耐,或是急功近利,无法稳住眼下困局和压力的,只能在无限的追悔以及痛 ...